o;?
Egyedi PC)nzC
Ermester VagyonvC)delmi NyilvC!nosan ME1kC6dE
RC)szvC)nytC!rsasC!grC3l
a 2024. december 31-C)n vC)gzEdE C
az EurC3pai UniC3 C!ltal befogadott
NemzetkC6zi PC)nzC
BUDAPEST, 2025. mC!rcius 21.
TARTALOMJEGYZC K
I. A szC!mviteli politikC!k meghatC!rozC3 elemei, a pC)nzCa
..................7
II. A pC)nzC
forrC!sa i
............................................................................................................................................................26
III. SzC!mviteli politika vC!ltozC!sai, a pC)nzC
IFRIC-ek vC!rhatC3 hatC!sa, korC!bbi alkalmazC!so k
............................................................................................27
IV. A mC)rleghez kapcsolC3dC3 kiegC)szC-tE megjegyzC)se k
..........................................................................29
V. Az C!tfogC3 eredmC)ny kimutatC!shoz kapcsolC3dC3 kiegC)szC-tE megjegyzC)sek
............................................41
VI. EgyC)b kC6zzC)tC)telek
............................................................................................................................45
NYILATKOZAT
............................................................................................................................................55
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
3
Ermester Nyrt. 1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 1 323-2383
B0
e-mail:
MC RLEG
ezer For i nt
2023.12.31
auditC!lt
310 004
247 526
62 478
Befektetett eszkC6zC6k
In g at l anok, g C)pek C)s berendezC)sek
Immater i C!li s eszkC6zC6k
Ha l asztott adC3 kC6vete l C)s
F o r gC3eszkC6zC6k
KC)sz l etek
V evE kC6vete l C)sek
E g yC)b kC6vete l C)sek C)s i dEbe l i e l hatC!ro l C!sok
NyeresC)g adC3 kC6vete l C)sek
P C)nzeszkC6z C)s e g yenC)rtC)kesek
E S Z KC Z CK CSS ZE S E N
Me g j.2024.12.31
auditC!lt
299 753
1 251 702
1 47 268
783
1 231 562
2 2 961
3 653 673
5 19 819
5 0
6 555 109
1 531 315
1 135 249
2 994
670 105
27 103
924
434 123
1 445 253
SajC!t t E ke
Je g yzett tEke (nC)vC)rtC)k 100 Ft/db)
T Eketarta l C)k
SajC!t rC)szvC)ny
EredmC)nytarta l C)k
Ho sszC: lejC!r atC: kC6telezettsC)gek
HosszC: l ejC!ratC: h i te l ek, kC6 l csC6nC6k C)s l C-z i n g kC6te l ezettsC)g ek
Ha l asztott adC3 kC6te l ezettsC)g
RC6vid lejC!r atC: kC6telezettsC)gek
RC6v i d l ejC!ratC: h i te l ek, kC6 l csC6nC6k C)s l C-z i n g kC6te l ezettsC)g ek
SzC!ll C-tC3k
E g yC)b pC)nzC<g yi kC6te l ezettsC)g ek
E g yC)b rC6v i d l ejC!ratC: kC6te l ezettsC)g ek C)s i dEbe l i e l hatC!ro l C!sok
546 245
259 830
41 070
-4 076
249 421
26 877
26 764
113
872 131
22 806
839 375
4 495
3 091
NyeresC)g adC3 kC6te l ezettsC)g ek
7 615 349
259 830
41 070
-4 076
318 525
23 945
8 23 945
9 0
892 021
10 17 245
11 860 118
12 10 363
13 3 256
14 1 039
2 364
SAJCT T EKE C)s KC TE L EZETT SC G E K CSS ZE S E N 1 531 315 1 445 253
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
4
Ermester Nyrt. 1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 1 323-2383
B0
e-mail:
CTFOGC EREDMC NY KIMUTATCS
0
0
26 28
29
26 28
29
j
CrbevC)te l ek
KC6zvet l en rC!fordC-tC!s
B r uttC3 e r edmC)ny
A dm i n i sztratC-v rC!fordC-tC!sok
C rtC)kesC-tC)si rC!fordC-tC!sok
E g yC)b rC!fordC-tC!sok, nettC3
2024.12.31-C)n
Meg .vC)gz E dE C)v
auditC!lt
17 3 602 569
18 -3 203 620
398 949
19-277 461
20 -27 173
21 -2 402
-307 036
91 913
24 101
24 -3 786
-3 685
88 228
25-19 124
69 104
2023.12.31-C)n
vC)gz E dE C)v
auditC!lt
3 307 302
-2 952 762
354 540
-220 716
-24 501
-15 344
-260 561
93 978
0
-3 269
-3 269
90 709
-18 644
72 065
P C)nzC<g yi bevC)te l ek
P C)nzC<g yi rC!fordC-tC!sok
PC)nzCr C!f o r dC-tC!s o k, nettC3
AdC3zC!s el E tti e r edmC)ny
JC6vede l amadC3
NettC3 e r edmC)ny
E gyC)b C!tf o gC3 e r edmC)ny (nye r esC)gadC3
hatC!sa utC!n)
Ctf o gC3 e r edmC)ny
69 104
72 065
E gy r C)szvC)ny r e jutC3 e r edmC)ny
(F t/r C)szvC)ny) alapC)r tC)ke
E gy r C)szvC)ny r e jutC3 e r edmC)ny
(F t/r C)szvC)ny) hC-gC-t o tt C)r tC)ke
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
5
Ermester Nyrt. 1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 1 323-2383
B0
e-mail:
SAJCT TEKE VCLTOZCS KIMUTATCS
Megj.
Csszesen
2023.
januC!r
1.7
Jegyzett
tE ke
259
830
T Eke-
ta r talC)k
41
070
SajC!t
r C)szvC)ny
-4
076
Er edmC)ny
ta r talC)k
177
356
474
180
Te l jes
C!tfo g C3
eredmC)ny
2023.
decembe r.
31
259
830 41
070-4
076
72
065
72
065
249
422
546
246
Te l jes
C!tfo g C3
eredmC)ny
69
104 69
104
2024.
december
31.
259
830 41
070-4
076
318
526 615
349
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
6
CASH-FLOW KIMUTATCS ezer Forint
2024.12.31
2023.12.31
90 709
262
33 384
20 956
88 228
-113
33 662
16 878
-783
6 838
924
33
-178 967
-924
205
20 908
307 350
-1 325
-1 502
5 787
18
3 786
82
-19 124
3 216
-5
-18 644
Me g j.
ME1kC6dC)si tevC)kenysC)g
A dC3zC!s e l Etti eredmC)ny
Halasztott adC3 9
E l szC!mo l t C)rtC)kcsC6kkenC)s 1
For g C3eszkC6zC6kre el szC!mo l t C)rtC)kvesztC)s 3
Halasztott adC3kC6vete l C)s vC!l tozC!sa
V evE- C)s e g yC)b kC6vetel C)sek vC!l tozC!sa 3, 4, 5
A dC3kC6vete l C)sek vC!l tozC!sa 5
KC)sz l etek vC!l tozC!sa 2
SzC!ll C-tC3k C)s e g yC)b rC6v i d l ejC!ratC: kC6te l ezettsC)g ek
vC!l tozC!sa
11, 13
E g yC)b adC3fi zetC)si kC6tel ezettsC)g ek vC!l tozC!sa 13
MunkavC!ll a l C3kkal szembeni kC6te l ezettsC)g ek
vC!l tozC!sa
12
F i zetett kamatok 24
Faktor kC6te l ezettsC)g 12
A dC3f i zetC)si kC6te l ezettsC)g 25
ME1kC6dC)si tevC)kenysC)gb E l szC!r mazC3 nettC3
pC)nzeszkC6z-vC!lt o zC!s
155 781
256 058
BefektetC)si tevC)kenysC)g
-43 490
-60 660
T C!r g yi eszkC6zC6k C)s i mmater i C!li s eszkC6zC6k
beszerzC)se
1
T C!r g yi eszkC6zC6k C)s i mmater i C!li s eszkC6zC6k k i vezetC)se
20 862
371
BefektetC)si tevC)kenysC)gb E l szC!r mazC3 nettC3
pC)nzeszkC6z-vC!lt o zC!s
-22 628
-60 289
16 484
-24 865
-3 786
39 769
-21 857
-3 216
F inanszC-r o zC!si tevC)kenysC)g
H i te l fe l vC)tel
H i te l v i sszaf i zetC)s 10, 12
F i zetett kamatok 25
F inanszC-r o zC!si tevC)kenysC)gb E l szC!r mazC3 nettC3
pC)nzeszkC6z-vC!lt o zC!s
-12 167
14 696
PC)nzeszkC6zC6k vC!lt o zC!sa
P C)nzeszkC6zC6k C!l l omC!nya C)v e l ejC)n
P C)nzeszkC6zC6k C!l l omC!nya C)v vC)g C)n
DevizC!s C!tC)rtC)kelC)s kC
120 986 210 465
434 123 223 658
555 109 434 123
96-50
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
7
I.A szC!mviteli politikC!k meghatC!rozC3 elemei, a pC)nzC
elkC)szC-tC)sC)nek alapja
1.
A pC)nzC
Nyilatkozat az IFRS-eknek valC3 megfelelC)srEl
A menedzsment kijelenti, hogy ezek a pC)nzC kimutatC!sok az EurC3pai UniC3 C!ltal befogadott
NemzetkC6zi PC)nzC BeszC!molC!si Standardokkal C6sszhangban kC)szC A vezetEsC)g e
nyilatkozatC!t felelEssC)ge tudatC!ban tette meg.
A pC)nzC
E pC)nzCkimutatC!sok Az Ermester VagyonvC)delmi NyilvC!nosan ME1kC6dE
RC)szvC)nytC!rsasC!g, mint kCentitC!s pC)nzCpozC-ciC3jC!t, teljesC-tmC)nyC)t C)s pC)nzChelyzetC)t
mutatjC!k be. (A pC)nzC kimutatC!sok nem tartalmaznak leC!nyvC!llalatokat, tC!rsult vC!llalatokat C)s
kC6zC6s szervezEdC)seket, ezC)rt a pC)nzC kimutatC!sok nem kC pC)nzC kimutatC!sok
[IAS27.7]. E kimutatC!sokat ezC)rt egyedi pC)nzC
A vC!llalkozC!s folytatC!sa
A pC)nzC kimutatC!sok elkC)szC-tC)se sorC!n a VezetC)s megC-tC)lte a TC!rsasC!g vC!llalkozC!s folytatC!sC!ra
vonatkozC3 kC)pessC)gC)t. A pC)nzC kimutatC!sokat a vC!llalkozC!s folytatC!sC!t feltC)telezve kC)szC-tettCel,
a vezetC)snek nem C!ll szC!ndC)kC!ban megszC a vC!llalkozC!st vagy beszC a
tevC)kenysC)get. A vezetC)sne k a mC)rlegelC)s sorC!n olyan, esemC)nyekkel vagy feltC)telekkel
kapcsolatos lC)nyeges bizonytalansC!gokrC3l nincs tudomC!sa, amelyek jelentEs kC)tsC)get tC!masztanak a
gazdC!lkodC3egysC)gnek a vC!llalkozC!s folytatC!sC!ra vonatkozC3 kC)pessC)gC)vel kapcsolatban, figyelembe
vC)ve a folyamatban lC)vE hatC3sC!gi eljC!rC!sokat is.
A pC)nzC
feltC)telezC)sek, C)rtC)kelC)si filozC3fia
A pC)nzC kimutatC!sok az International Accounting Standard Board (IASB) C!ltal
megalkotott International Financial Reportin g Standard (IFRS) alapjC!n kC)szC Az IFRS-eket C:gy
alkalmazta a TC!rsasC!g, ahogyan azokat az EurC3pai UniC3 befogadta.
A TC!rsasC!g menedzsmentje megC!llapC-totta, hogy a vC!llalkozC!s folytatC!sC!nak kC6vetelmC)nye
teljesCnincsen olyan kC6zvetlen jel, amely arra utalna, hogy a TC!rsasC!g a mE1kC6dC)sC)t a kC6vetkezE
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
8
C)ven belC megszC vagy lC)nyegesen csC6kkenti. A vC!llalkozC!s folytatC!sC!nak kC)pessC)gC)vel
kapcsolatos bizonytalansC!got hordoznak a fC kC6telezettsC)gek, amelyekkel kapcsolatos
informC!ciC3kat a kiegC)szC-tE megjegyzC)sek VI. 4. pontja tartalmazza.
A TC!rsasC!g C!ltalC!ban a mC:ltbeli bekerC C)rtC)k alapjC!n C)rtC)keli eszkC6zeit, kivC)ve azokat a
helyzeteket, amelynC)l az IFRS-ek alapjC!n az adott elemet valC3s C)rtC)ken kell C)rtC)kelni.
A TC!rsasC!g elEszC6r 2017-ben tett kC6zzC) az IFRS-ek alapjC!n kC)szC
A pC)nzC
2. A TC!rsasC!g tevC)kenysC)gC)nek rC6vid bemutatC!sa
Az Ermester VagyonvC)delmi Nyrt. 2007. mC!jus 8.-C!n jC6tt lC)tre C!talakulC!ssal, hC!rom kft.
jogutC3djakC)nt. A TC!rsasC!g szC)khelye: MagyarorszC!g, Budapest, 1142 Cgyalla tC)r 8-9.
A TC!rsasC!g fE tevC)kenysC)gei kC6zC) tartozik:
o
objektumvC)delem
o
speciC!lis vC)delmi szolgC!ltatC!sok - szemC)lyvC)delem, rendezvC)nybiztosC-tC!s, VIP
vC)delem, pC)nz-, C)s C)rtC)k szC!llC-tC!si tevC)kenysC)gek
o
biztonsC!gtechnika
o
biztonsC!gtechnikai rendszerek tervezC)se, telepC-tC)se C)s karbantartC!sa, tC!vfelC
szolgC!ltatC!s
o
C)pC
2024. december 31.-C)n a TC!rsasC!g nem rendelkezik:
o
leC!nyvC!llalattal,
o
kC6zC6s szervezEdC)ssel,
o
tC!rsult vC!llalkozC!ssal,
o
szerzEdC)s alapjC!n, C!truhC!zott jogkC6rben mC!sok helyett gyakorolt szavazati joggal,
o
biztosC-tC)kkC)nt C!tvett, harmadik szemC)ly utasC-tC!sai alapjC!n gyakorolt szavazati joggal,
o
kezessC)gvC!llalC3kC)nt birtokba vett szavazatijoggal szerzett jogosultsC!ggal.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
9
A tC!rsasC!g tulajdonosi szerkezete 2024. C)v vC)gC)n:
T ulajdonoso k Szavazati
a r C!ny RC)szvC)nyszC!m
K i ncs
IstvC!n
K i ncs
L ili C!na
BodorkC3s
LC!sz l C3
K i ncs
Ger g e l y
K i ncs
Eszter
T i tan ill a
Kevesebb,
m i nt
5%-ot
b i rtok l C3
szemC)l yek
SajC!t
rC)szvC)ny
Csszesen:
25,56%
14,74%
12,51%
14,55%
13,85%
13,19%
5,60%
100,00%
664
221
383
000
325
048
378
165
360
000
342
286
145
580
2
598
300
A tC!rsasC!g tulajdonosi szerkezete 2023. C)v vC)gC)n:
T ulajdonoso k Szavazati
a r C!ny RC)szvC)nyszC!m
K i ncs
IstvC!n
BodorkC3s
LC!sz l C3
K i ncs
Ger g e l y
K i ncs
Eszter
T i tan ill a
Kevesebb,
m i nt
5%-ot
b i rtok l C3
szemC)l yek
SajC!t
rC)szvC)ny
Csszesen:
25,56%
16,78%
29,29%
13,85%
8,92%
5,60%
100,00%
664
221
436
060
761
165
360
000
231
274
145
580
2
598
300
A TC!rsasC!g ellenErzE tulajdonosai Kincs IstvC!n, Kincs Gergel y C)s Kincs Eszter. A TC!rsasC!gnak nincs
fC6lC)rendelt anyavC!llalata. A TC!rsasC!g mC!s vC!llalkozC!st nem kontrollC!l. A kC lC)vE
leC!nyvC!llalata (Ermester Slovakia s.r.o.) felszC!molC!s alatt C!ll, emiatt a kontrollt a felszC!molC3
gyakorolja.
3. A pC)nzC
A TC!rsasC!g funkcionC!lis pC)nzneme a magyar forint. A pC)nzC kimutatC!sok forintban kC)szC
(prezentC!lC!s pC)nzneme) C)s ha mC!s jelC6lC)s nem szerepel, az adatok ezer forintban (eFt) szerepelnek. A
TC!rsasC!g szempontjC!bC3l lC)nyeges idegen pC)nznem az eurC3. A deviza zC!rC3 C!rfolyama a
beszC!molC!si idEszakban a kC6vetkezE volt (egy pC)nzegysC)g/forint, MNB C!rfolyamok).
PC)nznem
ZC!rC3 C!rfolyam
2024 2023
410,09 382,78
Ctlag C!rfolyam
409,75 381,95
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
4. A szC!mviteli politikC!k lC)nyeges elemei
4.1 A pC)nzC
A TC!rsasC!g egyedi pC)nzC kimutatC!sokat tesz kC6zzC) (tovC!bbiakban: pC)nzC kimutatC!sok). A
TC!rsasC!g pC)nzC kimutatC!sai a kC6vetkezEket foglalja magC!ban (rC)szek), amelyek mind egyedi
kimutatC!sok:
o
mC)rleg;
o
C!tfogC3 eredmC)ny kimutatC!s;
o
sajC!t tEke-vC!ltozC!s kimutatC!s;
o
cash-flow kimutatC!s;
o
kiegC)szC-tE megjegyzC)sek a pC)nzC
A TC!rsasC!g C:gy dC6nt, hogy az C!tfogC3 eredmC)ny kimutatC!st egy C6nC!llC3 kimutatC!sban
szerepelteti, C:gy, hogy az egyC)b C!tfogC3 eredmC)nyhez kapcsolC3dC3 tC)teleket azonos kimutatC!sban, az
idEszak nettC3 nyeresC)ge (vesztesC)ge) utC!n jogcC-menkC)nt jelenC-ti meg.
EgyC)b C!tfogC3 eredmC)nynek tekintjC a nettC3 eszkC6zC6ket (vagyis
az eszkC6zC6k C)s kC6telezettsC)gek kC nC6velik vagy csC6kkentik C)s ezt a csC6kkenC)st sem
eszkC6zzel, sem kC6telezettsC)ggel, sem az eredmC)nnyel szemben nem szabad elszC!molni, hanem b az
egyC)b C!tfogC3 eredmC)nyen keresztC b kC6zvetlenC a sajC!t tEke egy elemC)t vC!ltoztatjC!k a TC!rsasC!g
tC!gan C)rtelmezett teljesC-tmC)nyC)vel C6sszefC Nem minEsC b tC6bbek kC6zC6tt b egyC)b C!tfogC3
eredmC)nynek az a tEketranzakciC3, amely a rendelkezC)sre bocsC!tott tEkC)t vC!ltoztatja meg, illetve
azok a tranzakciC3k sem, amelyeket a TC!rsasC!g a tulajdonossal, tulajdonosi minEsC)gC)ben vC)gez.
4.2 A prezentC!lC!ssal kapcsolatos lC)nyegesebb dC6ntC)sek
A TC!rsasC!g az IFRS szerinti teljes egyedi pC)nzC kimutatC!sC!t legutC3bbi alkalommal (e
kimutatC!st megelEzEen) a 2024-es C C)vre kC)szC-tette el, a 2023-es C6sszehasonlC-tC3 adatokkal. A
pC)nzCkimutatC!sokat a tEzsdei jelenlC)t C!ltal megkC6vetelt transzparencia C)s C6sszehasonlC-thatC3sC!g
jegyC)ben kC)szC-tette el a TC!rsasC!g.
Az egyedi pC)nzC
pC)nzneme. Az egyedi pC)nzC kimutatC!sok egy naptC!ri C)vet fognak C!t. Az egyedi pC)nzC
kimutatC!sok fordulC3napja minden C)vben a naptC!ri C)v utolsC3 napja, december 31. A TC!rsasC!g a
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
10
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
11
tEzsdei elEC-rC!soknak megfelelEen fC)lC)vente, illetve sajC!t elhatC!rozC!sbC3l 2020-tC3l negyedC)vente is
kC)szC-t C)vkC6zi pC)nzC
alkalmazni, azok nem tartalmaznak minden IAS 1 C!ltal megkC6vetelt kC6zzC)tC)telt, illetve az adatokat
tC6mC6rC-tett formC!ban tartalmazzC!k. Az C)vkC6zi pC)nzC
Az egyedi pC)nzC kimutatC!sok egy C6sszehasonlC-tC3 adatot tartalmaznak, kivC)ve, ha egy
idEszakot C:jra meg kell C!llapC-tani vagy szC!mviteli politikC!t kellett vC!ltoztatni. Ebben a helyzetben
bemutatjuk az C6sszehasonlC-tC3 idEszak nyitC3 mC)rlegC)rtC)keit is. 2024-ben elEzE idEszakra vonatkozC3
hibC!kat nem tC!rt fel a TC!rsasC!g, C-gy a pC)nzC
Abban a helyzetben, ha a prezentC!lC!s C)rdekC)ben szC
egy mC!sik kategC3riC!ba (pC)ldC!ul C:j pC)nzC kimutatC!s sor miatt), akkor az elEzE C)vi adatokat C:gy
korrigC!lja a TC!rsasC!g, hogy az C6sszehasonlC-thatC3sC!g megvalC3suljon.
A TC!rsasC!g a pC)nzC kimutatC!sokat kiegC)szC-tE megjegyzC)sekben a mE1kC6dC)si
szegmensekkel kapcsolatos informC!ciC3kat is kC6zzC) kell tegyen. A mE1kC6dC)si szegmensek
meghatC!rozC!sa a TC!rsasC!g stratC)giai elvC!rC!sainak megfelelEen tC6rtC)nik. A TC!rsasC!g jelenlegi
tevC)kenysC)gi kC6re C6t tevC)kenysC)gre bonthatC3: objektum vC)delem, speciC!lis vC)delmi szolgC!ltatC!s,
biztonsC!gtechnika, tC!vfelC C)s takarC-tC!s szegmensek kerC kiemelC)sre. Ezeket a
tevC)kenysC)gkC6rC6ket kC6vetik figyelemmel a stratC)giai C)s operatC-v dC6ntC)seket meghozC3k.
A pC)nzC
szabC!lyok (jogszabC!lyok, tEzsdei rend) szerint.
4.3 Az eredmC)ny kimutatC!shoz kapcsolC3dC3 szC!mviteli politikC!k
A bevC)teleket akkor kell elszC!molni, ha azokat a TC!rsasC!g realizC!lta.
CrbevC)telek
A TC!rsasC!g C!rbevC)teleit akkor szC!molja el, ha a teljesC-tC)si kC6telmek b amelyek a szerzEdC)sbEl
fakadnak b teljesC-tC)sre kerC TC!rsasC!g az IFRS 15 C6t lC)pC)s
modelljC)t kC6veti.
Az C!rbevC)telbe a TC!rsasC!g kizC!rC3lag a fEtevC)kenysC)gbEl szC!rmazC3 kC6zvetlen hozamokat
sorolja. Az eseti tevC)kenysC)gek ellenC)rtC)keit a TC!rsasC!g az egyC)b tC)telek kC6zC6tt jelenC-ti meg.
A TC!rsasC!g bevC)telei olyan tC)telekbEl szC!rmaznak (objektum vC)gelem, speciC!lis vC)delmi
szolgC!ltatC!s, biztonsC!gtechnika, tC!vfelC takarC-tC!s), amelyek kapcsC!n a bevC)tel elszC!molC!s
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
12
egyes lC)pC)sei egyC)rtelmE1en eldC6nthetEek voltak, a bevC)tel C)rtC)kC)nek C)s az elszC!molC!s idEzC-tC)sC)nek
megC!llapC-tC!sa nem igC)nyelt komplex megC-tC)lC)st. Mind a szolgC!ltatC!si, mind a kereskedelemi C
kapcsC!n a szolgC!ltatC!s nyC:jtC!sakor, illetve a termC)k C!tadC!sakor szC!molja el a TC!rsasC!g a bevC)telt. A
szolgC!ltatC!s nyC:jtC!sakor az C!tadott teljesC-tmC)nyt C)s/vagy az arC!nyosan eltelt idEt kell figyelembe
venni.
A mE1kC6dC)shez kapcsolC3dC3 rC!fordC-tC!sok
A nem pC)nzC
o
kC6zvetlen
rC!fordC-tC!sok: ide az C!rbevC)telekhez kC6zvetlenC kapcsolC3dC3 rC!fordC-tC!sokat
kell besorolni;
o
kC6zvetett rC!fordC-tC!sok: a fenti kategC3riC!ba nem sorolhatC3, egyC)b bevC)telekhez nem
kapcsolC3dC3 tC)telek, amelyeket fel kell osztani
o
C)rtC)kesC-tC)si rC!fordC-tC!sok (reklC!m, marketing, eszkC6z bC)rleti dC-jak, faktorC!lC!si
rC!fordC-tC!s) C)s
o
adminisztratC-v rC!fordC-tC!sok kategC3riC!kra.
EgyC)b bevC)telek
Az egyC)b bevC)telek kC6zC6tt jelenC-ti meg a tC!rsasC!g az C!rbevC)telkC)nt nem besorolhatC3
C)rtC)kesC-tC)sek ellenC)rtC)kC)t C)s minden olyan bevC)telt, amelyet nem lehet pC)nzC az
egyC)b C!tfogC3 eredmC)nyt nC6velE tC)mC!nak tekinteni. Az egyC)b rC!fordC-tC!sok azok a rC!fordC-tC!sok,
amelyek a mE1kC6dC)shez kC6zvetve kapcsolC3dnak C)s nem minEsC pC)nzC rC!fordC-tC!snak vagy
nem az egyC)b C!tfogC3 eredmC)nyt csC6kkentik. Az egyC)b bevC)teleket C)s az egyC)b rC!fordC-tC!sokat nettC3
mC3don jelenC-ti meg a TC!rsasC!g az eredmC)ny kimutatC!sC!ban.
PC)nzC
A kamatbevC)teleket pC)nzC bevC)telkC)nt kell kimutatni. A kamatbevC)teleket idEarC!nyosan
kell elszC!molni. A kamatrC!fordC-tC!sokat az effektC-v kamatlC!b mC3dszer segC-tsC)gC)vel kell kiszC!mC-tani
C)s a pC)nzC
(ha az IAS 21 CtvC!ltC!si C!rfolyamok hatC!sai standard alapjC!n nem az egyC)b C!tfogC3 eredmC)ny rC)sze)
a pC)nzC
C!llC-tja be a TC!rsasC!g.
NettC3sC-tC!s
A TC!rsasC!g a pC)nzC
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
13
egy tranzakciC3 hatC!sC!t nettC3 mC3don, ha a tranzakciC3 termC)szete az ilyen kimutatC!st megkC6veteli C)s az
CszempontjC!bC3l az adott tC)tel nem relevC!ns (pl. hasznC!lt eszkC6z C)rtC)kesC-tC)s az C
tevC)kenysC)gen kC-vC
4.4 A mC)rleghez kapcsolC3dC3 szC!mviteli politikC!k, az eszkC6zC6k C)s kC6telezettsC)gek
megjelenC-tC)se C)s C)rtC)kelC)se
Ingatlanok, gC)pek C)s berendezC)sek
Az ingatlanok, gC)pek C)s berendezC)sek kC6zC) a TC!rsasC!g csak olyan eszkC6zC6ket sorol, amelyek
szolgC!ltatC!si cC)lt vagy adminisztratC-v cC)lt lC!tnak el C)s hasznC!latba vC)telCkC6vetEen legalC!bb egy
C)vig hasznosC-tjC!k az eszkC6zt.
Az eszkC6z kezdeti kC6nyv szerinti C)rtC)kC)be tartozik minden olyan tC)tel, amely az adott eszkC6z
megvC!sC!rlC!sC!hoz vagy lC)trehozC!sC!hoz kapcsolC3dik, hozzC!vC)ve a hitelfelvC)teli kC6ltsC)geket (lC!sd
rC)szletesen: hitelfelvC)teli kC6ltsC)gekkel kapcsolatos szC!mviteli politika).
A TC!rsasC!g nem rendelkezik egy olyan eszkC6zzel sem, amelyet C)lettartamC!nak vC)gC)n (vagy
ha mC!r nem szC mC!r nem hasznC!ljC!k) el kell tC!volC-tani vagy
le kell bontani.
A TC!rsasC!g komponens megkC6zelC-tC)st alkalmazza, vagyis elsEsorban az ingatlan esetC)ben
kC
A tC!rgyi eszkC6zC6ket a kC6ltsC)gmodell szabC!lyai szerint kell C)rtC)kelni a bekerC kC6vetEen
(kezdeti C)rtC)k, csC6kkentve a halmozott C)rtC)kcsC6kkenC)ssel C)s a halmozott C)rtC)kvesztC)ssel).
Az C)rtC)kcsC6kkenthetE C6sszeg a kezdeti bekerC C)rtC)k, csC6kkentve a maradvC!nyC)rtC)kkel. A
maradvC!nyC)rtC)ket akkor kell meghatC!rozni, ha annak C6sszege jelentEs. A maradvC!nyC)rtC)k az eszkC6z
hasznC!latbC3l valC3 kivonC!sa utC!n realizC!lhatC3 bevC)tellel egyezik meg, csC6kkentve az C)rtC)kesC-tC)si
kC6ltsC)gekkel. Az C)rtC)kcsC6kkenC)st az C)rtC)kcsC6kkenthetE C6sszegre vetC-tve kell megC!llapC-tani,
komponensenkC)nt. A TC!rsasC!g az eszkC6z esetC)n lineC!ris C)rtC)kcsC6kkenC)si mC3dszerrel szC!mol.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
14
A kC6vetkezE C)rtC)kcsC6kkenC)si kulcsokat alkalmazza eszkC6zeire:
o
FC6ldterC
o
Ingatlan alap, falak, fC6dC)m
o
Ingatlan tetEszerkezet
o
Ingatlan nyC-lC!szC!rC3k, burkolatok
o
Ingatlan gC)pC)szeti rC)sze
o
SzC!mC-tC!stechnikai berendezC)sek
o
GC)pek, berendezC)sek
nem C)rtC)kcsC6kkenthetE
1%
3%
5%
5%
33%
14,5%
Az eszkC6zC6k hasznos C)lettartamC!t elemenkC)nt felC kell vizsgC!lni C)s megC!llapC-tani, hogy a
hC!tralC)vE hasznos C)lettartam alatt az eszkC6z hasznosC-thatC3-e, illetve a maradvC!nyC)rtC)k reC!lis-e. Ha
nem, akkor az C)rtC)kcsC6kkenthetE C6sszeget, illetve a maradvC!nyC)rtC)ket a jC6vEre nC)zve mC3dosC-tani
kell.
A tC!rgyi eszkC6z C)rtC)kC)t nC6velik azok a nagyobb (C)rdemi kiadC!st jelentE) javC-tC!si munkC!k,
amelyek ugyan rendszeresen, de nem C)vente merCfel. Ezeket a munkC!kat az adott eszkC6z egy
komponensC)nek tekinteni a TC!rsasC!g.
Egy tC!rgyi eszkC6z C)rtC)kesC-tC)sC)bEl szC!rmazC3 bevC)telt egyC)b tC)telkC)nt kell megjelenC-teni,
amelybEl le kell vonni az eszkC6z fennmaradC3 kC6nyv szerinti C)rtC)kC)t. A tC!rgyi eszkC6z selejtezC)sC)bEl
szC!rmazC3 rC!fordC-tC!st is az egyC)b tC)telek kC6zC6tt kell kimutatni. Ebben az esetben nem keletkezik
bevC)tel, csak rC!fordC-tC!s.
ImmateriC!lis eszkC6zC6k
A TC!rsasC!g az immateriC!lis eszkC6zC6k kC6zCmegC!llapC-tja, hogy lC)teznek-e olyanok, amelyek
hatC!rozatlan C)lettartamC:ak.
A TC!rsasC!g nem vC)gez kutatC!si tevC)kenysC)get, nem C!llC-t elE szoftvert vag y egyC)b immateriC!lis
eszkC6zt, amely megfelelne a megjelenC-tC)si kC6vetelmC)nyeknek. Ennek kC6vetkeztC)ben jelenleg belsE
elEC!llC-tC!sC: immateriC!lis javakat nem mutat ki a TC!rsasC!g C)s nem hatC!roz meg rC!juk szC!mviteli
politikC!t. Az immateriC!lis javak kezdeti C)rtC)kC)nek meghatC!rozC!sa a tC!rgyi eszkC6zC6knC)l leC-rt mC3don
tC6rtC)nik. A hatC!rozatlan C)lettartamC: immateriC!lis javakat C)rtC)kcsC6kkenteni nem szabad, ehelyett
minden idEszakban (vagy amikor jelzC)s van azonnal) C)rtC)kvesztC)si teszt alC! kell Eket vonni (lC!sd
C)rtC)kvesztC)sek).
A tC6bbi immateriC!lis eszkC6z kapcsC!n figyelembe kell venni, hogy van-e olyan szerzEdC)ses
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
15
idEtartam, amely korlC!tozza e jog felhasznC!lhatC3sC!gC!t. Ebben a helyzetben az C)rtC)kcsC6kkenC)si
idEszak nem lehet hosszabb, mint ez az idEszak, azonban rC6videbb lehet. Alaphelyzetben a
szerzEdC)ses idEszakot kell elfogadni a hasznos C)lettartamnak.
A szoftvereknC)l C)s ahasonlC3 immateriC!lis eszkC6zC6knC)l 20-33% amortizC!ciC3s kulcsot kell
alkalmazni.
Az immateriC!lis eszkC6zC6k bekerC kC6vetE C)rtC)kelC)sC)re egysC)gesen a kC6ltsC)gmodellt kell
alkalmazni. Az immateriC!lis eszkC6zC6k maradvC!nyC)rtC)kC)t - ellenkezE bizonyC-tC!sig - nullC!nak kell
tekinteni.
LC-zingek
A lC-zingeket a TC!rsasC!g a mC)rlegC)ben megjelenC-ti (a korC!bbi operatC-v C)s pC)nzC lC-zing
kategC3ria eltE1nik a lC-zingbe vevEnC)l). EgyfelEl egy eszkC6z b C:gynevezett hasznC!lati jog eszkC6z
(ROU) b kerC felvC)telre, mC!sfelEl egy kC6telezettsC)g, amely a lC-zingdC-j kifizetC)sC)re vonatkozC3
kC6telezettsC)get jelent.
A TC!rsasC!g a lC-zing keretC)ben hasznosC-tott eszkC6zeit hasznC!lati jog eszkC6zkC)nt mutatja ki a
mC)rlegben. A hasznC!lati jog eszkC6zeit a kC6ltsC)gmodell szerint C)rtC)keli, az C)rtC)kcsC6kkenC)s
elszC!molC!sa sorC!n elsEsorban a szerzEdC)ses idEtartambC3l indul ki. A hasznC!lati jog eszkC6zC6ket a
TC!rsasC!g az IAS 36 szabC!lyai szerint teszteli C)rtC)kvesztC)sre. A hasznC!lati jog eszkC6zC6ket a
gazdC!lkodC3 azzal az eszkC6zcsoporttal egyC mutatja ki, amelybe a mC6gC6ttes eszkC6z tartozik. A
hasznC!lati jog eszkC6zC6ket a kiegC)szC-tE megjegyzC)sekben kC
MC!sfelE la tC!rsasC!ga lC-zingekkel kapcsolatos fizetC)si kC6telezettsC)gei t jelenC-ti meg. E za fizetett
dC-jak jelenC)rtC)ke, akkC)nt, hogy a jelenC)rtC)k szC!molC!s sorC!n a lC-zing implicit kamatlC!bC!val vagy
inkrementC!lis kamatlC!bbal szC!mol. Mivel a TC!rsasC!gnak nincsenek jelentEs lC-zingjei C)s az implicit
kamatlC!b nem volt C)sszerE1 erEfeszC-tC)sek C!rC!n elC)rhetE, C-gy az inkrementC!lis kamatlC!bbal szC!molt.
HitelfelvC)teli kC6ltsC)gekkel kapcsolatos politika
Az IAS 23 szabC!lyainak megfelelEen a gazdC!lkodC3 egysC)g aktivC!lja a hitelfelvC)tel kC6ltsC)geit,
ha minEsC-tett eszkC6zhC6z hasznosC-tja a hitelt. A dedikC!lt hitelek esetC)ben (ha egy konkrC)t cC)lhoz
rendelik a hitelt), a hitel effektC-v kamatlC!bC!nak segC-tsC)gC)vel kell meghatC!rozni az aktivC!landC3
C6sszeget. CltalC!nos cC)lC: hitelek esetC)ben az aktivC!lC!si rC!tC!t meg kell C!llapC-tani. Az aktivC!lC!si rC!ta az
C!ltalC!nos cC)lC: hitelek effektC-v kamatlC!bC!nak a kifizetC)s ideje C3ta eltelt idEvel, vagy ha az kC)sEbb
van, akkor az aktivC!lC!s megkezdC)sC)nek ideje C3ta eltelt idEvel C)s a kifizetC)s C6sszegC)vel sC:lyozott
C!tlaga.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
16
A kC6vetkezE esetekben kell egy eszkC6zt (projektet) minEsC-tett eszkC6znek (projektnek) tekinteni:
o
ha beruhC!zC!si szerzEdC)srEl van szC3 (amely hosszabb, mint hat hC3nap);
o
ha olyan eszkC6zrEl van szC3, amelynek megC)pC-tC)se, elkC)szC-tC)se vagy C!talakC-tC!sa tovC!bb
tart, mint fC)l C)v (fC attC3l, hogy a TC!rsasC!g vagy kC felek hozzC!k lC)tre az
eszkC6zt).
A megC-tC)lC)s sorC!n nem szC!mC-t, hogy az adott eszkC6znek mekkora az C)rtC)ke.
A hitelfelvC)teli kC6ltsC)gek aktivC!lC!sC!t akkor kell megkezdeni, ha az eszkC6z megszerzC)sC)re, a
projekt megvalC3sC-tC!sC!ra visszavonhatatlan elkC6telezettsC)g van vagy az valC3szC-nE1sC-thetE. Eg y eszkC6z
esetC)ben ez, az az idEpont, amikor az eszkC6zzel kapcsolatos kiadC!sok felmerC illetve egy
projekt esetC)ben a fizikai munkC!latok megkezdC)se, vagy ha a tervezC)si munkC!t is a TC!rsasC!g vC)gzi,
akkor az engedC)lyezC)si eljC!rC!s alC! vont terv elkC)szC-tC)sC)nek a megkezdC)se.
Fel kell fCa hitelfelvC)teli kC6ltsC)gek aktivC!lC!sC!t, ha a munkC!latok a technolC3giailag
indokolt idEnC)l hosszabb idEre fC)lbeszakadnak.
Be kell fejezni a hitelfelvC)teli kC6ltsC)gek aktivC!lC!sC!t, ha az eszkC6z elkC)szC a projekttel
kapcsolatos (fizikai) munkC!latokat befejeztC)k, vagy ha az korC!bban van, a projekt kapcsC!n
lC)trehozott eszkC6z hasznC!latban van, hasznC!latC!t engedC)lyeztC)k.
Cllami tC!mogatC!sok elszC!molC!sa
A tC!mogatC!sokat - fE szabC!ly szerint b bevC)telkC)nt szC!molja el a tC!rsasC!g. A bevC)telt el kell
osztani azokra az idEszakokra, amel y idE alatt az eszkC6z hasznC!latC!ra sor kerCAz eredmC)ny javC!ra ki
nem mutathatC3 rC)sz a kC6telezettsC)gek kC6zC6tt kerC megjelenC-tC)sre, mint halasztott bevC)tel. Az
eredmC)ny javC!ra elszC!molandC3 tC)telt b ha megvalC3sC-thatC3 b levonjC!k a kapcsolC3dC3 rC!fordC-tC!sbC3l.
Amennyiben egy tC!mogatC!s a rC!fordC-tC!sokhoz kapcsolC3dik, akkor azt elsEsorban a
rC!fordC-tC!sok csC6kkentC)sC)vel szC!moljC!k el, ha ez nem lehetsC)ges egyC)b bevC)telkC)nt jelenC-tik meg.
A tC!mogatC!sokat akkor szabad elszC!molni,
o
ha lC)nyegC)ben biztos, hogy a tC!mogatC!shoz kC6tC6tt feltC)teleket a TC!rsasC!g teljesC-ti, C)s
o
bizonyos, hogy megkapjC!k a tC!mogatC!st.
Ha a tC!mogatC!st utC3lag vissza kell fizetni, akkor ennek vilC!gossC! vC!lC!sakor kC6telezettsC)get kell
kimutatni, az eszkC6z C)rtC)kC)nek vagy a kC6ltsC)g nC6velC)sC)vel.
A TC!rsasC!g az ingyenesen kapott eszkC6zC6ket b C6sszhangban a fenti elvvel b kimutatja eszkC6zei
kC6zC6tt akkC)nt, hogy az eszkC6zzel szemben egy halasztott bevC)telt (kC6telezettsC)get) vesz fC6l (az
C!llamtC3l tC)rC-tC)s nC)lkC kapott kibocsC!tC!si kvC3tC!k C-gy az eszkC6zC6k kC6zC6tt valC3s C)rtC)kC
szerepelnek). A TC!rsasC!g jelenleg nem mutat ki C!llami tC!mogatC!ssal kapcsolatos tC)teleket.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
17
C rtC)kesC-tC)si cC)llal tartott eszkC6zC6k
C rtC)kesC-ttC)sre tartott eszkC6zC6k kC6zC) kell sorolni azokat a befektetett eszkC6zC6ket, amelyek
C)rtC)ke mC!r nem folyamatos hasznC!lat, hanem eg y kC6zeli C)rtC)kesC-tC)si tranzakciC3 keretC)ben tC)rC
meg. C rtC)kesC-tC)si cC)llal tartottak azok az C:gynevezett elidegenC-tC)si tC!rsasC!gok is, amelyek olyan
eszkC6zC6ket C)s hozzC!juk szorosan kapcsolC3dC3 kC6telezettsC)geket tartalmaznak, amelyektEl a
kC)sEbbiekben egy tranzakciC3 keretC)ben vC!lnak meg vC!rhatC3an (pl. egy C)rtC)kesC-tC)sre szC!nt
leC!nyvC!llalat).
E besorolC!s akkor alkalmazhatC3, ha nagyon valC3szC-nE1, hogy a szC3ban forgC3 C)rtC)kesC-tC)s a
minEsC-tC)stEl szC!mC-tott egy C)ven belC a tC!rsasC!g jelenlegi formC!jC!ban
kC)szen is C!ll az C)rtC)kesC-tC)sre, az C)rtC)kesC-tC)s C)rdekC)ben szC tevC)kenysC)gek folynak C)s az
eszkC6zt, elidegenC-tC)si tC!rsasC!got C)sszerE1 C!ron kC-nC!ljC!k.
A TC!rsasC!gnak jelenleg nincs C)rtC)kesC-tC)si cC)llal tartott eszkC6ze.
BefektetC)sek mC!s vC!llalkozC!sokban
A TC!rsasC!gnak nincsenek befektetC)sei mC!s gazdC!lkodC3 egysC)gben, leszC!mC-tva egy felszC!molC!s alatt
C!llC3 leC!nyvC!llalatot, amelyeket nem konszolidC!l, mivel nem kontrollC!lja. A felszC!molC!s alatt C!llC3
vC!llalkozC!s adatai:
Ermester Slovakia s.r.o., SK 82107 Bratislava, HradskC! 8540/99
A felszC!molC!s alatt C!llC3 vC!llalkozC!ssal C6sszefC nincs olyan kC6telem, amely a
mC)rlegben nem jelenne meg.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
18
KC)szletek
A kC)szleteket a bekerC C)rtC)k C)s a nettC3 realizC!lhatC3 C)rtC)k kC6zC a kisebbiken kell
megjelenC-teni a pC)nzC kimutatC!sokban. A TC!rsasC!g a kC)szlet zC!rC3 C)rtC)kC)t az C!tlagos bekerC
kC6ltsC)g alapjC!n hatC!rozza meg C)s minden olyan kC6ltsC)get hozzC!szC!mC-t a kC)szlet C)rtC)kC)hez, amely a
kC)szlet szC!ndC)kolt mC3dC: C)s helyen tC6rtC)nE hasznosC-tC!sa megkC6vetel.
PC)nzCA
TC!rsasC!g eszkC6zeit C)rtC)kvesztC)s szempontjC!bC3l minden C)vben teszteli. A tesztelC)s kC)t
lC)pC)sbEl C!ll. ElsE lC)pC)skC)nt megvizsgC!lja, hogy vannak-e olyan jelek, amelyek arra utalnak, hogy
az adott eszkC6zC6k C)rtC)kvesztettek.
A kC6vetkezE jelek utalhatnak arra, hogy egy adott eszkC6z C)rtC)kvesztett:
o
sC)rC
o
bevC)telek visszaesC)se;
o
piaci viszonyok kedvezEtlen vC!ltozC!sa, a kereslet visszaesC)se;
o
piaci kamatlC!bak emelkedC)se.
Abban a helyzetben, ha jel mutatkozik arra, hogy egy eszkC6z C)rtC)kvesztett, akkor mC!sodik
lC)pC)skC)nt el kell vC)gezni azt a szC!mC-tC!st, amely segC-tsC)gC)vel megC!llapC-thatC3 az eszkC6z megtC)rC
C)rtC)ke. A megtC)rC C)rtC)k az eszkC6z C)rtC)kesC-tC)si kC6ltsC)gekkel csC6kkentett valC3s C)rtC)ke C)s a
folyamatos hasznC!latbC3l szC!rmazC3 cash-flow jelenC)rtC)ke kC6zC a nagyobbik. Az C)rtC)kesC-tC)si
kC6ltsC)geket b pontosabb becslC)sek hiC!nyC!ban b 8%-ban kell megC!llapC-tani, a korC!bbi tapasztalatok
C!tlagC!bC3l kiindulva.
Ha nem lehet megC!llapC-tani egy eszkC6ztC!rsasC!g hasznC!lati C)rtC)kC)t, mert C6nC!llC3an nem termel cash-
flowt (nem hasznosC-thatC3), akkor a tesztelC)st pC)nztermelE egysC)gre nC)zve (CGU) kell elszC!molni.
Amennyiben a hasznC!lati C)rtC)ket csak CGU-ra nC)zve lehetett megC!llapC-tani C)s C)rtC)kvesztC)st
kellett elszC!molni, az C)rtC)kvesztC)st a kC6vetkezEk szerint kell felosztani:
o
elsEkC)nt a sC)rC
o
mC!sodik lC)pC)skC)nt a goodwillt kell csC6kkenteni;
o
harmadik lC)pC)skC)nt a tC!rgyi eszkC6zC6kre C)s az immateriC!lis eszkC6zC6kre kell felosztani
a fennmaradC3 C)rtC)kvesztC)st az C)rtC)kvesztC)s elEtti kC6nyv szerinti C)rtC)kC
Egyik eszkC6z C)rtC)ke sem csC6kkenhet az egyedi C)rtC)kesC-tC)si kC6ltsC)gekkel csC6kkentett valC3s C)rtC)ke
alC!.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
19
CC)ltartalC)k
CC)ltartalC)kkC)nt csak olyan meglC)vE kC6telezettsC)get szabad megjelenC-teni, amely mC:ltbC)li
esemC)nyen alapszik, csak C6sszege C)s C bizonytalan. Nem lehet olyan kC6telezettsC)gre
cC)ltartalC)kot elszC!molni, amel y nem jelenben fennC!llC3 jogi vag y vC)lelmezet t kC6telemmel fC C6ssze.
Ha egy kC6telezettsC)g lC)tezC)se nem dC6nthetE el egyC)rtelmE1en, akkor csak abban az esetben szabad
cC)ltartalC)kot megjelenC-teni, ha inkC!bb valC3szC-nE1 a cC)ltartalC)k lC)tezC)se, mint nem (valC3szC-nE1
kC6telem). Amennyiben ennC)l kisebb a valC3szC-nE1sC)g, akkor fC kC6telezettsC)get kell kC6zzC)tenni
(lehetsC)ges kC6telem). Ezt a mC)rlegben megjelenC-teni nem szabad, hanem a kiegC)szC-tE
megjegyzC)sekben kell bemutatni az alakulC!sC!t.
A cC)ltartalC)kokat a kC6telezettsC)gek kC6zC6tt kell szerepeltetni C)s fC6l kell osztani hosszC: C)s rC6vid
tC!vC: kC6telezettsC)gekre. Ha a pC)nz idEC)rtC)ke egy cC)ltartalC)k kapcsC!n jelentEsnek minEsC
sokC!ra kell megfizetni), akkor a vC!rhatC3 cash-flowkat diszkontC!lni kell. A pC)nz idEC)rtC)kC)t akkor kell
jelentEsnek tekinteni, ha C)ven tC:l jelentkeznek cash-flowk.
A cC)ltartalC)kok kC6zC6tt jellemzEen a kC6vetkezE tC)mC!k szerepelnek:
o
peres C
o
kC!rtalanC-tC!s, kompenzC!ciC3 megC!llapodC!s alapjC!n;
o
eszkC6z leszerelC)si kC6telezettsC)gek;
o
vC)gkielC)gC-tC)sek, C!tszervezC)sek miatti kC6ltsC)gek.
Ha egy konkrC)t kC6telem kapcsC!n kell dC6ntC)st hozni, akkor a cC)ltartalC)k C)rtC)ke az egyedileg
legvalC3szC-nE1bb eset lesz azzal, hogy a tC6bbi kimenet hatC!sC!t is C)sszerE1 keretek kC6zC6tt figyelembe
kell venni. Ha egy sokasC!g kapcsC!n kell megbecsCa cC)ltartalC)k C)rtC)kC)t (garancia, sok szemC)lyt
C)rintE kifizetC)sek), akkor a vC!rhatC3 kimenetek valC3s C)rtC)kC)t b valC3szC-nE1sC)gekkel sC:lyozott C!tlagC!t b
kell a cC)ltartalC)k C)rtC)kC)nek tekinteni.
Ha egy olyan szerzEdC)st kC6tC6tt a TC!rsasC!g, amelybEl szC!rmazC3 kC6ltsC)gek meghaladjC!k az
abbC3l szC!rmazC3 bevC)teleket, akkor a szerzEdC)s nem teljesC-tC)sC)nek jogkC6vetkezmC)nyC)nek C)s a
szerzEdC)s teljesC-tC)sC)bEl szC!rmazC3 vesztesC)gek kC6zC a kisebbre cC)ltartalC)kot kell kC)pezni (terhes
szerzEdC)sek).
CtszervezC)sre (pl. vC)gkielC)gC-tC)s) akkor szabad cC)ltartalC)kot kC)pezni, ha az C!tszervezC)srEl
formC!lis terv van, amelyet jC3vC!hagytak C)s azt az C)rintettek kC6rC)vel kC6zC6ltC)k. Csak a megszC
tevC)kenysC)gekkel C6sszefC kC6ltsC)gekre kC)pezhetE cC)ltartalC)k. A folytatandC3 tevC)kenysC)gekkel
kapcsolatos tC)telekre nem (pl.: C!tkC)pzC)s, C!thelyezC)s kC6ltsC)gei).
Nem szabad cC)ltartalC)kot kC)pezni:
o
jC6vEbeli mE1kC6dC)si vesztesC)gekre;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
o
bbiztonsC!gi cC)llalb, jC6vEbeli nem lC!thatC3 vesztesC)gek fedezetC)re;
o
leC-rC!sokra (pl. kC6vetelC)sek, kC)szletek leC-rC!sC!ra) b ezek az C)rintett eszkC6z C)rtC)kC)t
csC6kkentik.
MunkavC!llalC3i juttatC!sok
A TC!rsasC!g tC:lnyomC3rC)szt rC6vid tC!vC: munkavC!llalC3i juttatC!sokat biztosC-t munkavC!llalC3inak.
Ezeket akkor szC!molja el a TC!rsasC!g az eredmC)ny terhC)re, ha azok megszolgC!lttC! vC!lnak.
A munkavC!llalC3i jutalmakat, bC3nuszokat C)s egyC)b, hasonlC3 termC)szetE1 tC)teleket akkor kell a
mC)rlegben megjelenC-teni, ha kC6telezettsC)ghez vezetnek, vagyis
o
ha szerzEdC)ses feltC)telhez vannak kC6tve, C)s e szerzEdC)ses feltC)tel bekC6vetkezett (pl.: az
adott C!rbevC)tel szintet elC)rtC)k); ekkor nem a szerzEdC)ses feltC)tel bekC6vetkezC)sC)nek
megC!llapC-tC!sC!nak idEszakC!ban kell elszC!molni a tC)telt, hanem amikor a feltC)tel teljesC
(tehC!t a munkavC!llalC3 a szolgC!ltatC!sC!t nyC:jtja).
o
ha nem szerzEdC)ses feltC)tel, hanem vezetEi dC6ntC)s keletkeztet ilyen tC)telt, akkor azt e
dC6ntC)s - C)rintett tC!rsasC!g C!ltal - ismerttC) vC!lC!sakor szabad kimutatni (vC)lelmezett
kC6telem).
A TC!rsasC!g olyan jogi kC6rnyezetben dolgozik, ahol a munkavC!llalC3kat fizetett szabadsC!g illeti meg.
Amennyiben a TC!rsasC!gban van olyan jogi lehetEsC)g vagy munkavC!llalC3i b munkC!ltatC3i
megC!llapodC!s, hogy a ki nem vett szabadsC!got tovC!bb lehet vinni a kC6vetkezE C)vekre, akkor az C)v
vC)gC)n felhalmozC3dott, ki nem vett szabadsC!gra kC6telezettsC)get kell kC)pezni, a munkavC!llalC3i
juttatC!sok egyidejE1 terhelC)sC)vel.
PC)nzC
Az IFRS 9 bPC)nzC
vagy az utC!n kezdEdE C
b" A pC)nzC eszkC6zC6k hC!rom C)rtC)kelC)si kategC3riC!ba sorolandC3k: bekerC kC6vetEen amortizC!lt
kC6ltsC)gen C)rtC)kelendEk, bekerC kC6vetEen valC3s C)rtC)ken C)rtC)kelendEk az egyC)b C!tfogC3
jC6vedelemmel szemben (FVOCI), illetve bekerC kC6vetEen valC3sC)rtC)ken C)rtC)kelendEk
eredmC)ny kimutatC!ssal szemben (FVPL).
b" Az IFRS 9 C:j modellt vezet be az C)rtC)kvesztC)s megjelenC-tC)sC)re b a vC!rhatC3 hitelezC)si vesztesC)g
(expected credit loss = ECL) modelljC)t. HC!romlC)pcsEs megkC6zelC-tC)st alkalmaz, amelynek alapjC!t a
pC)nzC az elsE bekerCbekC6vetkezett vC!ltozC!sai alkotjC!k.
Az C:jszabC!lyok a gyakorlatban azt jelentik, hogy a gazdC!lkodC3egysC)g kC6teles 12 havi ECL-nek
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
20
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
21
megfelelE azonnali vesztesC)get szerepeltetni az egyC)b C)rtC)kvesztC)ssel nem C)rintett
pC)nzC kezdeti megjelenC-tC)sekor (vevEkC6vetelC)s esetC)ben pedig teljes ECL-t kell
bemutatnia). Amennyiben a hitelkockC!zat szC!mottevEen emelkedett, az C)rtC)kvesztC)s
meghatC!rozC!sa a teljes ECL, nem pedig a 12 hC3napos ECL hasznC!latC!val tC6rtC)nik. A modell
operatC-v egyszerE1sC-tC)seket is tartalmaz a lC-zingek C)s vevEkC6vetelC)sek esetC)ben.
b" A fedezeti (hedge) elszC!molC!sra vonatkozC3 elEC-rC!sok C:gy mC3dosultak, hogy az elszC!molC!s jobban
C6sszhangban legyen a tC!rsasC!gok kockC!zatkezelC)sC)vel. A szabvC!ny lehetEsC)get ad a gazdC!lkodC3
egysC)gek szC!mC!ra, hogy vC!lasszanak az IFRS 9 fedezeti elszC!molC!sra vonatkozC3 elEC-rC!sainak
alkalmazC!sa C)s az IAS 39 tovC!bbi, minden fedezeti elszC!molC!sra vonatkozC3 alkalmazC!sa kC6zC6tt,
mivel a szabvC!n y jelenleg nem kezeli a makrC3fedezeti elszC!molC!s kC)rdC)seit. A TC!rsasC!g a fedezeti
elszC!molC!sra vonatkozC3 szabC!lyokat nem alkalmazza.
PC)nzC
BesorolC!s
A TC!rsasC!g a pC)nzC
C6sszhangban az alC!bbi kategC3riC!kba sorolja:
b" valC3s C)rtC)ken (az egyC)b C6sszevont jC6vedelemmel [OCI], vagy eredmC)ny kimutatC!ssal szemben)
nyilvC!ntartC!sba vett, C)s
b" amortizC!lt bekerC
A TC!rsasC!gnak pC)nzCkC6lcsC6ne van. Valamennyi
pC)nzC amortizC!lt bekerC C)rtC)ken C)rtC)keli, nincsen valC3s C)rtC)ken C)rtC)kelt pC)nzC
instrumentuma.
MegjelenC-tC)s C)s C)rtC)kelC)s
PC)nzC vC!sC!rlC!sa vagy C)rtC)kesC-tC)se a tranzakciC3 teljesC-tC)sC)nek napjC!n kerC elszC!molC!sra,
vagyis azon a napon, amelyen a TC!rsasC!g kC6telezettsC)get vC!llal az eszkC6z megvC!sC!rlC!sC!ra vagy
C)rtC)kesC-tC)sC)re. A befektetC)sek kezdetben a tranzakciC3s kC6ltsC)gekkel nC6velt valC3sC)rtC)ken kerC
megjelenC-tC)sre minden olyan pC)nzC esetC)ben, amely nem eredmC)nnyel szemben
valC3sC)rtC)ken van nyilvC!ntartva. PC)nzC kivezetC)sC)re akkor kerC sor, amikor a
TC!rsasC!gnak az adott tC)telbEl szC!rmazC3 cash-flow-ra valC3 joga lejC!rt vagy C!truhC!zC!sra kerC C)s a
TC!rsasC!g egyben C!truhC!zta a tulajdonlC!shoz kapcsolC3dC3 lC)nyeges kockC!zatokat C)s hasznokat is.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
22
PC)nzC
A pC)nzC
kimutatC!sra, ha a megjelenC-tett C6sszegek nettC3 elszC!molC!sa jogilag megengedett C)s a TC!rsasC!g az
C6sszegeket nettC3 mC3don kC-vC!nja rendezni vagy egyidejE1leg kC-vC!nja az eszkC6zt realizC!lni C)s a
kC6telezettsC)get rendezni.
PC)nzC
AmortizC!lt bekerC
Az IFRS 9 egyhC!rom szakaszra tagolt C)rtC)kvesztC)smodellt vezet be, amely a kC6vetelC)s minEsC)gC)nek
vC!ltozC!sC!hoz kC6ti az C)rtC)kvesztC)s mC)rtC)kC)t:
bHitelezC)si vesztesC)gb a standard alapjC!n a szerzEdC)ses pC)nzC!ramok C)s a vC!rhatC3 pC)nzC!ramok
jelenC)rtC)kC)nek kC (az eredeti effektC-v kamatlC!bbal diszkontC!lva). A bvC!rhatC3 hitelezC)si
vesztesC)gb a vC!rhatC3an felmerC
TC!rsasC!g figyelembe vesz minden rendelkezC)sre C!llC3 informC!ciC3t b legyen az a tC!rsasC!gon belC
elC)rhetE vagy kC
A hitelezC)si kockC!zat becslC)se sorC!n a TC!rsasC!g a belsE kockC!zatelemzC)si politikC!jC!nak
megfelelE fizetC)skC)ptelensC)g (bdefaulteventb) definC-ciC3 tartalmazza C)s a becslC)s sorC!n a fizetC)s C)s
nem fizetC)s valC3szC-nE1sC)gC)t, valamint a pC)nzC!ramok vC!rhatC3 idEbelisC)gC)t is meghatC!rozza.
A TC!rsasC!g C)l az I FRS 9 C!ltal biztosC-tott gy akorlati kC6nn y C-tC)sekkel. Ezek a kC6vetkezEk:
o
A jelentEs finanszC-rozC!si komponenst nem tartalmazC3 vevEkC6vetelC)sekre C)s
szerzEdC)ses eszkC6zC6kre a 12 havi vC!rhatC3 hitelezC)si vesztesC)g helyett a TC!rsasC!g az
TeljesC-tE
(Kezdeti megjelenC-tC)s)
AlulteljesC-tE
(JelentEs romlC!s a
hitelminEsC)g-ben a kezdeti
megjelenC-tC)s C3ta)
Nem teljesC-tE
(TC)nyleges hitelezC)si
vesztesC)g felmerC
12 havi vC!rhatC3
hitelezC)si vesztesC)g
12 havi vC!rhatC3
hitelezC)si vesztesC)g
12 havi vC!rhatC3
hitelezC)si vesztesC)g
HITELMINESC G VCLTOZCSA A KEZDETI MEGJELENC TC S CTA
VCLTOZC HITELEZC SI VESZTESC G MEGJELENC TC SE
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
23
C)lettartam alatt vC!rhatC3 hitelezC)si vesztesC)get szC!molja el megjelenC-tC)skor.
o
A finanszC-rozC!si komponenst tartalmazC3 lC-zin g kC6vetelC)sek esetC)n a TC!rsasC!g vC!lasztC!sa
szerint szintC)n az C)lettartam alatt vC!rhatC3 hitelezC)si vesztesC)get szC!molja el
megjelenC-tC)skor (ilyen tC)tel jelenleg nincsen).
Az azonos kockC!zatC: vevEkC6vetelC)sek esetC)n a fenti becslC)st a TC!rsasC!g csoportosan vC)gzi el.
PC)nzC
A TC!rsasC!g egy adott pC)nzC
pC)nzC!ramokra vonatkozC3 szerzEdC)ses jogok kC6zgazdasC!gi C)rtelemben megszE1nnek (pl. elC)vC
illetve, ha a TC!rsasC!g a pC)nzCaz eszkC6z birtoklC!sC!bC3l eredE lC)nyegC)ben C6sszes
kockC!zatot C)s hasznot egy mC!sik gazdC!lkodC3ra ruhC!zza C!t. Ha a TC!rsasC!g a birtoklC!sbC3l eredE
lC)nyegC)ben C6sszes kockC!zatot C)s hasznot nem ruhC!zza C!t, de nem is tartja meg, C)s tovC!bbra is a
TC!rsasC!g ellenErzi az C!tadott eszkC6zt, akkor a TC!rsasC!g az eszkC6z kapcsC!n egyrC)szt elszC!molja a
megtartott C)rdekeltsC)gC)t, mC!srC)szt elszC!mol egy kapcsolC3dC3 kC6telezettsC)get az esetlegesen fizetendE
C6sszegekre. Ha a TC!rsasC!g egy C!tadott pC)nzC eszkC6z birtoklC!sC!bC3l eredE lC)nyegC)ben C6sszes
kockC!zatot C)s hasznot megtartja, akkor a TC!rsasC!g tovC!bbra is megjelenC-ti az adott pC)nzC
a kapott bevC)telt pedig egy fedezettel biztosC-tott hitelkC)nt szC!molja el, kC6telezettsC)gkC)nt.
Eg y pC)nzCaz eszkC6zC6k kC6nyvszerinti C)rtC)kC)nek
C)s a kapott, illetve kaphatC3 ellenC)rtC)k, valamint a kumulC!lt nyeresC)g vagy vesztesC)g egyC)b C!tfogC3
eredmC)nyben elszC!molt C)s sajC!t tEkC)ben halmozott egyenlegei C6sszegC)nek kC az
eredmC)nyben kerC
PC)nzC
BesorolC!s kC6telezettsC)gkC)nt vagy tEkekC)nt
A TC!rsasC!ghoz tartozC3 gazdC!lkodC3k C!ltal kibocsC!tott hitel-, illetve tEkeinstrumentumok pC)nzC
kC6telezettsC)gkC)nt vagy tEkekC)nt kerC besorolC!sra a szerzEdC)ses megC!llapodC!s tartalmC!nak,
valamint a pC)nzC
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
24
TEkeinstrumentumok
A tEkeinstrumentum bC!rmely szerzEdC)s, amely egy gazdC!lkodC3 C6sszes kC6telezettsC)gC)nek a levonC!sa
utC!n a vC!llalkozC!s eszkC6zeiben meglC)vE maradvC!nyC)rdekeltsC)get testesC-t meg. A TC!rsasC!g C!ltal
kibocsC!tott tEkeinstrumentumok a kapott C6sszegC)rtC)kC)ben szC!molandC3k el, a kC6zvetlen kibocsC!tC!si
kC6ltsC)gekkel csC6kkentve.
Amikor a TC!rsasC!g visszavC!sC!rolja a sajC!t tEkeinstrumentumait, akkor ezt kC6zvetlenC sajC!t tEkC)ben
kell elszC!molnia, abbC3l levonnia. A TC!rsasC!g sajC!t tEkeinstrumentumainak vC!sC!rlC!sa, eladC!sa,
kibocsC!tC!s a C)s megszCe sorC!n nem keletkezik eredmC)nyben elszC!molt nyeresC)g vag y vesztesC)g.
A TC!rsasC!g a visszavC!sC!rolt sajC!t rC)szvC)nyeket a tEkC)n belC mint negatC-v tC)telkC)nt jelenC-ti meg a
visszavC!sC!rlC!s C)rtC)kC)n, a mC)rleg kC
PC)nzC
A pC)nzC vagy az "eredmC)nnyel szemben valC3s C)rtC)ken C)rtC)kelt" pC)nzC
kC6telezettsC)gek (fair valuet hrough profit or loss; "FVTPL"), vagy az "egyC)b pC)nzC
kC6telezettsC)gek" kategC3riC!ba kerC
Egy pC)nzC kC6telezettsC)g az FVTPL kategC3riC!ba kerC besorolC!sra, ha az kereskedC)si cC)lC:, vagy
eredmC)nnyel szemben valC3sC)rtC)ken C)rtC)kelt pC)nzC
Eg y olyan pC)nzCy nem minEsCkereskedC)si cC)lC: pC)nzC kC6telezettsC)gnek,
akkor lehet eredmC)nnyel szemben valC3s C)rtC)ken C)rtC)kelt pC)nzC
o
az ilyen besorolC!s megszC vagy jelentEsen csC6kkent egy olyan C)rtC)kelC)si vagy
elszC!molC!si inkonzisztenciC!t, amely egyC)bkC)nt felmerC
o
ha a pC)nzC kC6telezettsC)g egy menedzselt pC)nzC eszkC6zC6kbEl, pC)nzC
kC6telezettsC)gekbEl vagy mindkettEbEl C!llC3 csoport rC)szC)t kC)pezi, amelynek a kezelC)se
C)s teljesC-tmC)ny C)rtC)kelC)se valC3sC)rtC)k alapon tC6rtC)nik, a TC!rsasC!g dokumentC!lt
kockC!zatkezelC)si vagy befektetC)si stratC)giC!jC!nak megfelelEen, C)s a csoportosC-tC!sra
vonatkozC3 belsE informC!ciC3kat is ezen az alapon biztosC-tjC!k; vagy
o
egy vagy tC6bb beC!gyazott derivatC-vC!t tartalmazC3 szerzEdC)s rC)szC)t kC)pezi, C)s az IFRS 9
PC)nzC instrumentumok: MegjelenC-tC)s C)s C)rtC)kelC)s standard lehetEvC) teszi, hogy a
teljes szerzEdC)s (eszkC6 z vag y kC6telezettsC)g) a z FVTP L kategC3riC!b a tartozC3kC)nt kerC
megjelC6lC)sre.
Az FVTPL kategC3riC!ba tartozC3 pC)nzC kC6telezettsC)gek valC3s C)rtC)ken kerC C)rtC)kelC)sre, C)s az
C!tC)rtC)kelC)s sorC!n keletkezE nyeresC)g vagy vesztesC)g az eredmC)nnyel szemben kerC
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
25
EgyC)b pC)nzC
Az egyC)b pC)nzC kC6telezettsC)geket (beleC)rtve a felvett hiteleket, a szC!llC-tC3i C)s egyC)b
kC6telezettsC)geket) amortizC!lt bekerC C)rtC)ken kell C)rtC)kelni, az effektC-v kamatlC!b mC3dszer
alkalmazC!sC!val (a mC3dszer az eszkC6zC6knC)l ismertetC)sre kerC
PC)nzC
A TC!rsasC!g akkor C)s csak akkor vezet ki egy adott pC)nzC kC6telezettsC)get a kC6nyveibEl, ha a
kC6telezettsC)g teljesC-tC)sre kerCazt elengedik, vagy pedig lejC!r. A kivezetett pC)nzC kC6telezettsC)g
kC6nyv szerinti C)rtC)kC)nek C)s fizetett vagy fizetendE ellenC)rtC)kek kC az eredmC)nyben kell
elszC!molni.
TC)nyleges C)s halasztott nyeresC)gadC3
A TC!rsasC!g minden, az adott tagra vonatkozC3 adC3szabC!lyok szerint szC!mC-tja ki a tC!rgyC)vi
tC)nyleges nyeresC)gadC3t, amelyet a rC6vid lejC!ratC: kC6telezettsC)gek (esetleg kC6vetelC)sek) kC6zC6tt jelenC-t
meg. Emellett megbecsC a halasztott adC3t is, amely a hosszC: lejC!ratC: kC6telezettsC)gek vagy a
befektetett eszkC6zC6k kC6zC6tt szerepel. A halasztott adC3t a mC)rleg szerinti mC3dszerrel dolgozza ki, a
kC)sEbbi kulcsvC!ltozC!sok hatC!sC!nak figyelembevC)telC)vel. A halasztott adC3 eszkC6zt csak akkor
mutatja ki, ha bizonyC-tani lehet, hogy az adott tC)tel realizC!lhatC3 (megfordul). A halasztott adC3
meghatC!rozC!sa a vC!rhatC3 megfordulC!skor C)rvC)nyes kulcson tC6rtC)nik.
A cash-flowhoz kapcsolC3dC3 C!ltalC!nos szC!mviteli politikC!k
A TC!rsasC!g a cash flow kimutatC!sC!t az operatC-v cash-flowig, az indirekt mC3dszerre C)pC-ti. A
befektetC)si C)s a finanszC-rozC!si cash flow direkt mC3dszerrel kC)szC A folyC3szC!mlahiteleket
pC)nzeszkC6z egyenC)rtC)kesnek kell tekinteni, ellenkezE bizonyC-tC!sC!ig.
Az idegen pC)nznem
Az idegen pC)nznemben kifejezett tranzakciC3k
A TC!rsasC!g a konszolidC!lt pC)nzCkimutatC!sait forintban prezentC!lja. A tC!rsasC!gon belCminden
gazdC!lkodC3 egysC)g megC!llapC-tja, hogy mi a funkcionC!lis pC)nzneme. A funkcionC!lis pC)nznem az a
pC)nznem, amely az adott cC)g mE1kC6dC)sC)t leginkC!bb jellemzi.
A dC6ntC)si pontok a kC6vetkezEk:
o
melyik az a deviza, amelyben az adott cC)g a bevC)teleit dC6ntEen szerzi;
o
mi az a pC)nznem, amiben az adott gazdC!lkodC3 kC6ltsC)gei felmerC
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
26
o
mi a finanszC-rozC!s fE devizaneme.
Ezek a szempontok fontossC!gi sorrendben szerepelnek.
Egy adott gazdC!lkodC3 egysC)gnek csak idegen pC)nznemen keletkezhet C!tvC!ltC!si C!rfolyam
kC
A TC!rsasC!g minden gazdC!lkodC3 egysC)ge megosztja eszkC6zeit C)s kC6telezettsC)geit monetC!ris C)s
nem monetC!ris eszkC6zC6kre. A monetC!ris elemek azok az elemek, amelyek kiegyenlC-tC)se vagy
befolyC!sa pC)nzmozgC!ssal jC!r, illetve monetC!ris elemnek minEsC maga a pC)nz. Nem minEsC
monetC!ris elemnek azok a kC6vetelC)s-kC6telezettsC)g tartalmC: tC)telek, amelyek nem jC!rnak
pC)nzmozgC!ssal (pl.: szolgC!ltatC!sokra, kC)szletekre adott elElegek).
Az idegen pC)nznemben kifejezett monetC!ris elemeket minden fordulC3napon C!t kell C)rtC)kelni
a fordulC3napi azonnal i(spot) C!rfolyamra. A gazdC!lkodC3 egysC)ga Magyar Nemzet i Bank fordulC3napi
kC6zzC) tett C!rfolyamC!t alkalmazza az C!tvC!ltC!skor.
II.A pC)nzC
bizonytalansC!gok egyC)b forrC!sai
A TC!rsasC!g pC)nzC kimutatC!sai elkC)szC-tC)se sorC!n a kC6vetkezE tC)mC!k kapcsC!n kC)szC-tett jelentEs
becslC)seket, amelyek C-gy bizonytalansC!gok forrC!sa.
A tC!rgyi eszkC6zC6k hasznos C)lettartama, maradvC!nyC)rtC)ke C)s a kapcsolC3dC3 leszerelC)si kC6telem
becslC)ssel hatC!rozhatC3 meg. A tC!rgyi eszkC6zC6k nyilvC!ntartC!si C)rtC)ke miatt e becslC)sek kis vC!ltozC!sa
nem jC!r jelentEs hatC!ssal.
A vevEi C)rtC)kvesztC)sek szC!mszerE1sC-tC)se sorC!n a menedzsment megC-tC)lC)se kulcsfontossC!gC:,
eredmC)nyre kC6zvetlenC
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
27
a pC)nzC kimutatC!sok napjC!n mC)g
C)s IFRIC-ek vC!rhatC3 hatC!sa, korC!bbi
III.SzC!mviteli politika vC!ltozC!sai,
hatC!lyba nem lC)pett IFRS-ek
alkalmazC!sok
A TC!rsasC!g a 2023-ban alkalmazott szC!mviteli politikC!it 2024-re nem vC!ltoztatta meg.
A TC!rsasC!g pC)nzCkimutatC!sainak kC6zzC)tC)telC)ig kiadott, de mC)g nem hatC!lyos C:j C)s mC3dosC-tott
standardok C)s C)rtelmezC)sek az alC!bbiakban kerC kC6zzC)tC)telre. A TC!rsasC!g ezeket az C:j C)s
mC3dosC-tott standardokat C)s C)rtelmezC)seket, ha alkalmazhatC3ak, akkor kC-vC!nja alkalmazni, amikor
azok hatC!lyba lC)pnek.
Az IFRS 16 mC3dosC-tC!sai: LC-zingkC6telezettsC)g az eladC!s C)s visszlC-zing sorC!n
2022 szeptemberC)ben az IASB mC3dosC-tC!sokat adott ki az IFRS 16 standardhoz annak C)rdekC)ben,
hogy meghatC!rozza azokat a kC6vetelmC)nyeket, amelyeket az eladC3-bC)rlE alkalmaz az eladC!si C)s
visszlC-zingC keletkezE lC-zingkC6telezettsC)g C)rtC)kelC)sC)nC)l azC)rt, hogy az eladC3-bC)rlE ne
szC!moljon el olyan nyeresC)get vagy vesztesC)get, amely az C!ltala megtartott hasznC!lati joghoz
kapcsolC3dik.
A mC3dosC-tC!sok a 2024. januC!r 1-jC)n vagy azt kC6vetEen kezdEdE C)ves beszC!molC!si idEszakokra
lC)pnek hatC!lyba, C)s visszamenElegesen kell alkalmazni az IFRS 16 elsE alkalmazC!sC!nak idEpontjC!t
kC6vetEen megkC6tC6tt visszlC-zingCa tC)nyt kC6zzC)
kell tenni.
A mC3dosC-tC!soknak vC!rhatC3an nem lesz lC)nyeges hatC!sa a TC!rsasC!g pC)nzC
Az IAS 1 mC3dosC-tC!sai: A kC6telezettsC)gek rC6vid vagy hosszC: lejC!ratC:kC)nt valC3 besorolC!sa
Az IASB 2020 januC!rjC!ban C)s 2022 oktC3berC)ben mC3dosC-tC!sokat adott ki az IAS 1 standard 69-76.
bekezdC)seihez, hogy meghatC!rozza a kC6telezettsC)gek rC6vid vagy hosszC: lejC!ratC:kC)nt valC3
besorolC!sC!nak feltC)teleit. A mC3dosC-tC!sok tisztC!zzC!k, hogy:
-
mit jelent a teljesC-tC)s elhalasztC!sC!ra vonatkozC3 jog?
-
a halasztC!si jognak a beszC!molC!si idEszak vC)gC)ig fenn kell C!llnia.
-
ezt a besorolC!st nem befolyC!solja annak valC3szC-nE1sC)ge, hogy a gazdC!lkodC3 egysC)g C)lni fog a
halasztC!si jogC!val.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
28
-
ha egy C!tvC!lthatC3 kC6telezettsC)gbe beC!gyazott szC!rmazC)kos termC)k maga is tEkeinstrumentum,
kivC)telkC)nt a kC6telezettsC)ghezkapcsolC3dC3 feltC)telek nem befolyC!soljC!k besorolC!st.
A mC3dosC-tC!sok a 2024. januC!r 1-jC)n vagy azt kC6vetEen kezdEdE C)ves beszC!molC!si idEszakokra
lC)pnek hatC!lyba, C)s visszamenElegesen kell azokat alkalmazni. A TC!rsasC!g jelenleg vizsgC!lja, hogy a
mC3dosC-tC!sok milyen hatC!ssal lesznek a jelenlegi gyakorlatra, C)s hogy a meglC)vE hitelszerzEdC)sek
C:jratC!rgyalC!sa szC
hogy biztosC-tsa a mC3dosC-tott kC6vetelmC)nyekkel valC3 C6sszhangot.
BeszC!llC-tC3i finanszC-rozC!si megC!llapodC!sok - Az IAS 7 C)s az IFRS 7 mC3dosC-tC!sai
2023 mC!jusC!ban az IASB kC6zzC)tette az IAS 7 Cash flow-kimutatC!s C)s az IFRS 7 PC)nzC
instrumentumok kC6zzC)tC)teleivel foglalkozC3 standardok mC3dosC-tC!sait. Ez tisztC!zza a szC!llC-tC3i
finanszC-rozC!si megC!llapodC!sok jellemzEit, C)s tovC!bbi kC6zzC)tC)telt C-r elE az ilyen megC!llapodC!sokrC3l. A
mC3dosC-tC!sokban foglalt kC6zzC)tC)teli kC6vetelmC)nyek cC)lja, hogy segC-tsC)k a pC)nzCkimutatC!sok
felhasznC!lC3it abban, hogy megC)rtsC)k a szC!llC-tC3i finanszC-rozC!si megC!llapodC!soknak a gazdC!lkodC3
egysC)g kC6telezettsC)geire, cash flow-jC!ra C)s likviditC!si kockC!zatC!nak valC3 kitettsC)gC)re gyakorolt
hatC!sC!t.
A mC3dosC-tC!sok a 2024. januC!r 1-jC)n vagy azt kC6vetEen kezdEdE C)ves beszC!molC!si idEszakokra
lC)pnek hatC!lyba. A korai alkalmazC!s megengedett, d e azt kC6zz C)kel l tenni. A TC!rsasC!gr aba jelenlegi
C
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
29
IV.A mC)rleghez kapcsolC3dC3 kiegC)szC-tE megjegyzC)sek
1.TC!rgyi eszkC6zC6k C)s immateriC!lis eszkC6zC6k
A tC!rgyi eszkC6zC6k C)rtC)kcsC6kkenC)si leC-rC!sa a politikC!ban is ismertetett mC3don, lineC!risan kerC
meghatC!rozC!sra. A TC!rsasC!g szigorC:an alkalmazza a komponens megkC6zelC-tC)st, tehC!t minden
jelentEs, eltC)rE hasznos C)lettartalmC: rC)szC)t az eszkC6znek kC
A TC!rsasC!gnak nincs olyan eszkC6ze, amely minEsC-tett eszkC6z lett volna, ezC)rt hitelfelvC)teli
C6sszeget nem kellett aktivC!lni.
Az eszkC6zC6knC)l nem tC6rtC)nt jelentEs C)rtC)kE1, rendszeresen ismC)tlEdE javC-tC!si munka.
A TC!rsasC!gnak nincs olyan eszkC6ze, amely vC!rhatC3an olyan kC6rnyezeti kC!rt okoz, amely
helyreC!llC-tC!sC!ra a TC!rsasC!g kC6telezhetE. A TC!rsasC!g nem hozott lC)tre sajC!t maga tC!rgyi eszkC6zC6ket az
idEszak sorC!n, illetve nem vC!llalat kC6telezettsC)get ilyen eszkC6zC6k beszerzC)sC)re.
Az ingatlanon jogcC-mkorlC!tozC!s van, ami egyrC)szt hitel biztosC-tC)kC!nak fedezetC)C szolgC!l,
melynek C6sszege 17 0 milli C3 forint, mC!srC)szt az adC3hivatal C!ltal bejegyzett 3.652 milliC3 forint jelzC!log
terheli (lC!sd mC)g a VI.4. pont alatt).
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
30
Az eszkC6zC6k mozgC!sC!t az alC!bbi tC!blC!zat szemlC)lteti (adatok eFt-ban):
e z e r
Forint
B ruttC3
C)rt C)k
ROU C ss z ese n
2023.
d e c e mb e r
31.
BeszerzC)s
C rtC)kes C-tC)s
/
Se l e j tezC)s
Ingatlanok,
g C)p e k
C)s
b e r e nd e z C)se k
343
588
27
254
-17
775
2024.
d e c e mb e r
31.
353
067
Immat e riC!lis
es zkC6zC6k
ROU
n C)lkC
11
162
0
0
11
162
98
134
452
884
16
236
43
490
-33
340
-51
115
81
030 445
259
e z e r
Forint
Halmozott
C)rt C)kc s C6kk e n C)s
ROU C ss z ese n
Immat e riC!lis
es zkC6zC6k
ROU
n C)lkC
11
045
0
0
35
773
142
880
-25
940
-43
715
13
462
24
046 33
662
2023.
d e c e mb e r
31.
C rtC)kes C-tC)s
/
Se l e j tezC)s
C rtC)kvesztC)s
C rtC)kcsC6kkenC)si
l e C-rC!s
2024.
d e c e mb e r
31.
Ingatlanok,
g C)p e k
C)s
b e r e nd e z C)se k
96
062
-17
775
13
462
9
616
101
365
11
045
33
879 146
289
e z e r
Forint
N e ttC3
C)rt C)k
ROU C ss z ese n
2023.
d e c e mb e r
31.
Ingatlanok,
g C)p e k
C)s
b e r e nd e z C)se k
247
526
Immat e riC!lis
es zkC6zC6k
ROU
n C)lkC
117
62
361 310
004
2024.
d e c e mb e r
31.
251
702
117
47
151 298
970
Az eszkC6zC6k kC6zC6tt a legjelentEsebb tC)tel az Cgyalla tC)ri ingatlan, 219.768 eFt C)rtC)kben, valamint
a ROU eszkC6zC6k, nettC3 C)rtC)ke 47.151 eFt.
A TC!rsasC!gnak az ingatlanokkal, gC)pekkel C)s berendezC)sekkel kapcsolatos kC6zzC)tC)telei:
o
nincsenek szerzEdC)ses kC6telezettsC)gek az ingatlanok, gC)pek C)s berendezC)sek
tekintetC)re vonatkozC3an;
o
nincsenek C!tmenetileg hasznC!laton kC-vC
felszerelC)sek;
o
nincs mC!r teljesen leC-rt, de mC)g hasznC!latban lC)vE ingatlan.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
31
2.KC)szletek
A kC)szletek bekerC
2024.12.31
580
2 380
2023.12.31
614
2 380
Nyers-, C)s a l apanya g ok
Munkaruha
Csszesen:
2 960
2 994
A kC)szlet csC6kkentC)sC)re a FIFO elvet alkalmazza a TC!rsasC!g. A kC)szletekre nem kellett leC-rC!st
elszC!molni egyik C
3.VevE kC6vetelC)sek
A vevEkC6vetelC)sekkel C)s azok C)rtC)kvesztC)sC)vel kapcsolatosan a kC6vetkezE egyenlegek szerepelnek
a pC)nzC
V
e
vE
kC6v
ete l C)
s
e
k
for
i
n
t
b
a
n
V
e
vEkC6v
ete l C)
s
e
k
C)
r
tC)
kv
e
s
ztC)
s
e
V
e
vE
kC6v
ete l C)
s
e
k
d
e
v
i z C!
b
a
n
C
ss
z e
s
e
n:
2024.12.31
690
547
-36
874
0
653
673
2023.12.31
699
986
-29
951
70
670
105
Az C)rtC)kvesztC)s lebontC!sa a kC6vetkezE (adatok eFt-ban):
NyitC3 C!llomC!ny
r
2024.12.31
29 951
16 857
0
-9 934
2023.12.31
13 411
20 934
0
-4 394
E l s z C!m o l t / C!t v ett C)rtC)k v es z tC)s
C rtC)k v es z tC)s vi ss z aC- C!sa
K iv e z etett C)rtC)k v es z tC)s
Z C!rC3 C!llomC!ny
36 874
29 951
A kC6vetelC)s C)rtC)kvesztC)sC)t C)s leC-rC!sC!t a kC6zvetlen rC!fordC-tC!s tartalmazza. A vevEk minEsC-tC)se
egyedileg tC6rtC)nik. A vevEkC6vetelC)sek nem biztosC-tottak. (adatok eFt-ban)
VevE
kC6vetelC)s
b r uttC3
C)r tC)ke
Spec i C!li s
C)rtC)kvesztC)s
V C!rhatC3
h i te l ezC)si
vesztesC)g
VevE
kC6vetelC)s
mC)r leg
C)r tC)ke
2024.12.31
690
547
-19
881
-16
993
653
673
2023.12.31
700
056
-5
270
-24
681
670
105
Az C)v sorC!n a behajthatatlannC! vC!lt vevEi kC6vetelC)sek 296 eFt C)rtC)kben kerC
2023-ben 167 eFt C)rtC)kben tC6rtC)nt leC-rC!s.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
32
A TC!rsasC!g legnagyobb vevEi:
o
DC-jbeszedE Holding
o
KC6rC6stej Kft.
o
RailCargoTerminal-BILKZrt.
o
ATEV Zrt.
o
FIEGE Kft.
o
Synergy Construction Kft.
o
Raw Development Kft.
o
GIANT GyC!rtC3 Hungary Kft.
o
GroundUp Kft.
o
Agrifirm Kft.
o
Gyermelyi Zrt.
o
INDOTEK cC)gcsoport
4.EgyC)b pC)nzC
A mC)rlegsor a munkavC!llalC3kkal szembeni kC6vetelC)seket (az elszC!molC!sra kiadott pC)nzC6sszegeket)
tartalmazza. 2024. C)vben nem volt ilyen kifizetC)s.
5.Az egyC)b kC6vetelC)sek C)s nyeresC)gadC3 kC6vetelC)sek
Az egyC)b kC6vetelC)sek megoszlC!sa a kC6vetkezE (eFt-ban):
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
33
2024.12.31
2023.12.31
924
924
0
0
3 491
12 149
7 734
924
Nye r esC)gadC3 kC6vetelC)s levezetC)s
NyitC3 C)r tC)k T AO
E l E l e g ek, bef i zetC)sek
Ka l ku l C!l t adC3
Z C!r C3 T AO C)r tC)k
IdEszaki e l szC!mo l C!sC: C<g y l etek C!fa, adC3k
E gyC)b pC)nzC
MunkavC!ll a l C3val szembeni kC6vete l C)sek
0
2 322
1 348
236
677
7
54
24 780
1 046
23 734
0
0
Csszesen (Id E beli elhat. C)s egyC)b kC6vetelC)sek):
783
2 692
1 388
311
958
7
28
14 344
450
13 894
2 783
2 783
19 819
28 026
Halasz o tt adC3 kC6vetelC)s (Befektetett eszkC6zC6k kC6zC6tt
mutatjuk ki)
KC6ltsC)gek aktC-v id E beli elhatC!r o lC!sa
B i ztosC-tC!si dC-jak
T e l efon, i nternet
E l Ef i zetC)s, h i rdetC)s
BC)rt l et i dC-j
E g yC)b
E gyC)b kC6vetelC)sek
E l E l e g ek, kauc i C3k
6.PC)nzeszkC6zC6k C)s egyenC)rtC)keseik
KC)szpC)nz
-
for i nt
KC)szpC)nz
-
va l uta
BankszC!m l C!k
-
for i nt
BankszC!m l a
-
Dev i z a
VC!rhatC3
h i te l ezC)si
vesztesC)g
2024.12.31
718
561
553
218
667
-55
C ss z ese n:
555
109
2023.12.31
26
499
433
292
349
-43
434
123
Adatok
eFt-ban
A pC)nzeszkC6zC6k kC6zC6tt kizC!rC3lag a bekerC szC!mC-tott hC!rom hC3nap alatt pC)nzzC) vC!ltoztathatC3
C)s felhasznC!lhatC3 egyenlegek szerepelnek.
7.A sajC!t tEke elemei
A kibocsC!tott rC)szvC)nytEke C6sszege 259.830.000 Ft, mely teljes mC)rtC)kben befizetC)sre kerC
nincsenek kibocsC!tott, de mC)g nem teljesen befizetett rC)szvC)nyei a TC!rsasC!gnak.
A TC!rsasC!g kC6zgyE1lC)se C:gy dC6ntC6tt 2020. novemberC)ben, hogy a tC!rsasC!g rC)szvC)nyeit
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
34
felaprC3zza, amelynek kC6vetkeztC)ben a korC!bbi 1.000 forint nC)vC)rtC)kE1 rC)szvC)nyeit 100 forintos
nC)vC)rtC)kE1 rC)szvC)nyre cserC)li. A vC!ltoztatC!s nem C)rinti a jegyzett tEke C6sszeget csak a rC)szvC)nyeknek a
nC)vC)rtC)kC)t. A rC)szvC)nyek mindegyike 100 Ft/db nC)vC)rtC)kE1, dematerializC!lt C:ton elEC!llC-tott,
nyilvC!nosan kibocsC!tott tC6rzsrC)szvC)ny.
A TC!rsasC!g kibocsC!tott rC)szvC)nytEkC)je 2.598.300 db tC6rzsrC)szvC)nybEl C!ll, amely megegyezik
a kibocsC!tC!sra engedC)lyezett rC)szvC)nyek szC!mC!val. A tC6rzsrC)szvC)nyek azonos tagsC!gi jogokat
biztosC-tanak tulajdonosainak, a tC6rzsrC)szvC)nyek tulajdonosai jogosultak az adott C)vre a kC6zgyE1lC)s
C!ltal felosztani rendelt, adC3zott nyeresC)gnek a rC)szvC)nyeikre jutC3 arC!nyos osztalC)kfelvC)telC)re,
tovC!bbC! a tC!rsasC!g kC6zgyE1lC)sein mindazon jogok gyakorlC!sC!ra, amelyeket a Ptk. a rC)szvC)nyesek
szC!mC!ra biztosC-t. A rC)szesedC)sek C!truhC!zC!sa nem korlC!tozott, azok a hatC!lyos magyar C)s EU-s
szabC!lyozC!sban foglaltak szerint szabadon C!truhC!zhatC3ak.
A TC!rsasC!g rC)szvC)nyeit 2010. december 1-jC)tEl jegyzik a Budapesti C rtC)k TEzsdC)n.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
35
TEketartalC)k
A tEketartalC)k az alapC-tC!s C)s a 2010-s tEkeemelC)s sorC!n kC)pzEdC6tt C!zsiC3t mutatja. A 2024-es
C)v folyamC!n a tEketartalC)k C6sszege nem vC!ltozott.
EredmC)nytartalC)k
A TC!rsasC!g eredmC)nytartalC)ka az elEzE C)vek ki nem osztott halmozott nettC3 eredmC)nyC)t
tartalmazza.
SajC!t rC)szvC)nyek
A sajC!t rC)szvC)nyek tEkekomponens a visszavC!sC!rolt sajC!t rC)szvC)nyek kC6nyv szerinti C)rtC)kC)t
tartalmazzC!k. A korC!bbi C)vekben a sajC!t rC)szvC)nyre elszC!molt C)rtC)kvesztC)s az eredmC)nytartalC)kban
kerC kimutatC!sra. 2019-ben C6sszevonC!sra kerC az eredeti bekerC C)rtC)k C)s az C)rtC)kvesztC)s,
mivel C-gy az informC!ciC3tartalom b a gazdC!lkodC3 C!llC!spontja szerint b javult.
Sa j C!t
r C)s zv C)ny
b e k e rCC)s i
C)rt C)k
Sa j C!t
r C)s zv C)ny
C)rt C)k v es zt C)s
Adatok
eFt-ban
Sa j C!t
r C)s zv C)ny
kC6nyv
s z e rinti
C)rt C)k
2019.
j anuC!r
1.4
356 0 4
356
C rtC)kvesztC)s
C!tvezetC)se
0 0
0
2019-
es
C)rtC)kes C-tC)s
-280 0
-280
2019.
d e c e mb e r
31.
4
076 0 4
076
2020.
d e c e mb e r
31.
4
076
0
4
076
2021.
d e c e mb e r
31.
4
076 0 4
076
2022.
d e c e mb e r
31.
4
076 0 4
076
2023.
d e c e mb e r
31.
4
076
0
4
076
2024.
d e c e mb e r
31.
4
076
4
076
8.HosszC: lejC!ratC: hitelek, kC6lcsC6nC6k C)s lC-zingkC6telezettsC)gek
A hosszC: lejC!ratC: kC6telezettsC)gek a lC-zing kC6telezettsC)gnek az C)ven tC:li C)rtC)kC)t tartalmazza.
Az IFRS 16-ra valC3 C!tC!llC!skor a jC6vEbeli cash flow-k jelenbeli becslC)se alapjC!n szC!mC-totta ki a kezdeti
lC-zingkC6telezettsC)get a TC!rsasC!g.
A 2024-ben keletkezett lC-zingkC6telezettsC)g szC!mC-tC!sa sorC!n C!tlagosan 8,8%-os inkrementC!lis
kamattal szC!molt a TC!rsasC!g, amely az C
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
36
Adatok
eFt-ban
NyitC3
IFRS
16
beszerzC)s
KamatrC!ford C-tC!s
MegszE1nt
szerzEdC)s
F i zetett
lC-z i ngd C-j
Z C!rC3
kC6t e l e z e tt sC)g
ebbEl
hosszC:
l e j C!ratC:
ebbEl
rC6v i d
l e j C!ratC:
2024.12.31
49
570
16
236
3
785
-7
282
-21
119
41
190
23
945
17
245
2023.12.31
31
658
39
769
3216
0
-25
073
49
570
26
764
22
806
9.Halasztott adC3 kC6vetelC)sek C)s kC6telezettsC)gek
A halasztott adC3 szC!mC-tC!sa sorC!n a TC!rsasC!g az adC3zC!s szempontjC!bC3l figyelembe vehetE C)rtC)ket
eszkC6zC6nkC)nt C)s kC6telezettsC)genkC)nt hasonlC-tja C6ssze a kC6nyv szerinti C)rtC)kkel. Ha a kC
megfordulC3 (tehC!t belC!thatC3 idEn belC az eltC)rC)s kiegyenlC-tEdik), akkor elEjelC)nek megfelelEen
halasztott adC3 kC6telezettsC)get vagy kC6vetelC)st vesz fel. A kC6vetelC)s felvC)telekor a megtC)rC
vizsgC!lta a TC!rsasC!g.
MindkC)t C)vben az adC3 meghatC!rozC!sakor 9%-os kulccsal kalkulC!lt a TC!rsasC!g, hiszen az adott
eszkC6zC6k C)s kC6telezettsC)gek tC)nyleges adC3kkC! olyan idEszakokban vC!lnak, amikor az adC3kulcs 9%-
ban meghatC!rozott a hatC!lyos jogszabC!lyban.
A halasztott adC3 eszkC6zC6ket adC3stratC)gia tC!masztja alC!, amely igazolja, hogy a rendelkezC)sre C!llC3
informC!ciC3k alapjC!n az eszkC6z vC!rhatC3an megtC)rC
eredmC)ny kimutatC!sban jelenC-tette meg.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
37
A 2024. C)vi C!tmeneti kC
2024.
d e c e mb e r
31.
IFRS
s z e rinti
C)rt C)k
AdC3
s z e rinti
C)rt C)k
KCe t
HA
kC6v.
HA
kC6t.
Hala s ztott
adC3
298
971 285
550
13
421 13
421-1
208
653
371
690
245
555
027
555
082
860
104 860
104
-36
874 36
874 3
319
-55
0
Immater i C!li s
C)s
tC!rgyi
eszkC6zC6k
VevEkC6vete l C)s
PC)nzeszkC6zC6k
SzC!llC-tC3i
tartozC!sok
C ss z ese n:
-23
508 36
874 13
421 2
111
Hala s ztott
adC3
nyitC3
C)rt C)ke
2024.
C)vi
szC!m C-tott
ha l aszott
adC3
VevEkC6vete l C)s
korrekc i C3
KC6nyve l t
ha l asztott
adC3
Z C!rC3
hala s ztott
adC3
HA
kC6v.
/
KC6t
(-)
-113
2
111
-1
328
896
783
A 2023. C)vi C!tmeneti kC
2023. december 31.
I F RS sze r inti
C)r tC)k
AdC3 sze r inti
C)r tC)k
KC HA kC6v. HA kC6t.
Halaszt o tt
adC3
Immater i C!li s C)s tC!r g yi
eszkC6zC6k
310 004
290 777
19 227 19 227
-1 730
2 696
670 105
434 123
839 380
700 056
434 166
839 375
-29 951 29 951
-43
5
V evEkC6vete l C)s
P C)nzeszkC6zC6k
SzC!ll C-tC3i tartozC!sok
Csszesen:
-10 762 29 951 19 227
965
A TC!rsasC!g a halasztott adC3 szC!mC-tC!sa sorC!n kimutatott adC3kC6vetelC)st mutatja itt ki, melyek C6sszege
2024-ben 783 eFt, 2023-ben pedig -113 eFt kC6telezettsC)g volt.
10.RC6vid lejC!ratC: hitelek, kC6lcsC6nC6k C)s lC-zingkC6telezettsC)gek
A rC6vid lejC!ratC: lC-zing kC6telezettsC)g a lC-zingelt eszkC6zC6k egy C)ven belC
mutatja.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
38
11.SzC!llC-tC3i tartozC!sok
A szC!llC-tC3k mC)rlegsor 2024-ben (860.118 eFt) 2,41 %-kal nagyobb, mint 2023-ban (839.375 eFt).
Ennek oka a folyamatos teljesC-tC)sbEl adC3dik, mely sorC!n a szC!llC-tC3i tartozC!sok pC)nzC
mindig a hC3nap elejC)n tC6rtC)nik.
A TC!rasC!g legnagyobb szC!llC-tC3i:
o
Ben-Ta Systerm Kft.
o
PreventC-v-VC)delem Kft.
o
FOCAL Group Kft.
o
CWS International Kft.
o
VC)delem Protection Kft.
o
AR Clean Home Kft.
2024.12.31
10
281
82
2023.12.31
4
494
0
MunkavC!ll a l C3kkal
szembeni
kC6te l ezettsC)g
(bC)r)
C rtC)kpapC-r
bankszC!m l a
pC)nzC<g yi
kC6te l ezettsC)g
Csszesen:
10
363
4
494
12.EgyC)b pC)nzC
A datok
eFt-ban
TC!rsasC!gunk 2017 jC:liusC!ban kC6tC6tt szerzEdC)st a Magnet Faktor Zrt-vel a vevEi kC6vetelC)sek
faktorC!lC!sC!n keresztC finanszC-rozC!sra. A kC6vetelC)s 90%-C!t elElegezi meg a bank, amit az egyC)b
pC)nzCkC6telezettsC)gek kC6zC6tt tartunk nyilvC!n. Akkor kerCkiegyenlC-tC)sre a vevE, amikor a teljes
C6sszeg befolyik. A bank, visszkereseti joggal rendelkezik C)s annak egyoldalC: nyilatkozatC!ra a
TC!rsasC!g kC6teles visszavC!sC!rolni a kifizetetlen kC6vetelC)st. EzC)rt a vevE kivezetC)se is akkor tC6rtC)nik
meg, amikor a faktorC!lt tC)tel rendezEdik.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
39
13.EgyC)b rC6vid lejC!ratC: kC6telezettsC)gek C)s idEbeli elhatC!rolC!sok
A mC)rlegsor megosztC!sa a kC6vetkezE:
2024.12.31
302
0
41
2
913
2
700
213
3
256
A datok
eFt-ban
2023.12.31
0
0
0
3
091
2
610
481
3
091
E gyC)b
r C6vid
lejC!r atC:
kC6telezettsC)g
AdC3fizetC)si
kC6telezettsC)gek
BevC)telek
passzC-v
idEbeli
elhatC!r o lC!sa
KC6ltsC)gek
passzC-v
idEbeli
elhatC!r o lC!sa
KC6nyvv i zs g C!l at,
kC6nyve l C)s
Rezsi
kC6 l tsC)g,
e g yC)b
Csszesen:
14.NyeresC)gadC3 kC6telezettsC)g
A nyeresC)gadC3 kC6telezettsC)gek sor a tC!rsasC!gi adC3 C)s iparE1zC)si adC3 kC6telezettsC)get tartalmazza.
Ad
at
ok
e
F
t
-b
a
n
AdC3
z
C!s
e l
Ett
i
e r e
dm
C)
ny
(IPA-va
l
k o
rri
gC!
l
t):76
398
NC6v
e l
E
t
C)
t
e l e
k:73
253
S
zC!
mv
i te l i
C)c
s
:
54
524
B
C-
rs
C!
g,
k
C)
s
e
d
e l
m
i
pC3
t l C)
k
:
1
555
C r
tC)
kv
e
s
ztC)
s 16
878
KC6v
ete l C)
s
l e C-
r
C!
s
296
C s C6k k
e
ntE
t
C)
t
e l e
k:58
655
AdC3
t
C6rv
C)
ny
s
ze
r
i
n
ti
C)c
s
:
48
717
C r
tC)
kv
e
s
ztC)
s
v
i
ss
za C-
r
C!
s
9
938
AdC3a
l
ap
:
90
996
AdC3:
8
190
KC6t
e l e z e
tt s
C)
g
C6 ss
z e
s
e
n:1
181
KC6t
e l e z e
tt s
C)
g
a
l
aku
l
C!s a
e
Ft-ban:
Ny
i
tC3
C)r
t
C)
k
IPA
2
364
E
l
E
l e
g
e
k,
b
e
f
i zetC)
s
e
k
13
014
K
a l
ku
l C!l t
a
dC3
11
831
Z C!
r
C3
C)r
t
C)
k
IPA
1
181
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
40
15.VevEi elElegek
A vevEk rC)szC)re kiszC!mlC!zott elEleg amortizC!lt bekerC
sem volt ilyen kC6telezettsC)g.
16.CC)ltartalC)kok
2024-ban nem kellett cC)ltartalC)kot kC)pezni.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
41
V.Az C!tfogC3 eredmC)ny kimutatC!shoz kapcsolC3dC3 kiegC)szC-tE megjegyzC)sek
17.CrbevC)tel
Az C!rbevC)tel a kC6vetkezE elemekbEl C!ll:
Ob j ektum
vC)de l em
Spec i C!li s
vC)de l mi
szo l gC!l tatC!s
B i ztonsC!gtech i ka
TC!vfe l Cl et
Takar C-tC!s
C ss z ese n:
3
471
501
11
252
5
998
43
570
70
248
3
602
569
3
170
558
30
242
33
576
41
925
31
001
3
307
302
Adatok
eFt-ban
2024.12.31
2023.12.31
Az C!rbevC)telek kC6zC6tt olyan tC)teleket szC!molunk el, amelyek a fE tevC)kenysC)ghez kapcsolC3dnak.
Az C!rbevC)tel mC)rC)sekor (az idEbeli elhatC!rolC!sokat leszC!mC-tva) a szC!mlC!zott C)rtC)kbEl indul ki a
TC!rsasC!g, hiszen a tevC)kenysC)g termC)szete C!ltalC!ban nem tesz szC egyC)b tC-pusC:
mC3dosC-tC!sokat.
A TC!rsasC!g C!rbevC)tele kC6zel 9%-kal nEtt. Ez jelentEs rC)szben az C:j C kC6tC6tt, C:j
megbC-zC!soknak volt kC6szC6nhetE. Ezt az C!rbevC)tel dinamikC!t C:gy C)s annak ellenC)re sikerC elC)rni,
hogy - az C)lesedE C!rverseny miatt - a tC!rsasC!g lemondott olyan szerzEdC)sekrEl, ahol az C!r nem
biztosC-totta a kellE nyeresC)gessC)get.
18.KC6zvetlen rC!fordC-tC!s
Adatok eFt-ban
KC6zvet l en
anyag
kC6 l tsC)g
TovC!bbszC!m l C!zott
anyag
kC6 l tsC)g
TovC!bbszC!m l C!zott
kC6zvetC-tett
szo lg C!l tatC!s
SzemC)l yi
je ll e g E1
rC!fordC-tC!s
C rtC)kcsC6kkenC)s
OperatC-v
e ll enErzC)s
MunkaerE i rC!nyC-tC!s,
hC-mezett
munkaruha
KarbantartC!s
TE1zvC)del mi
szo lg C!l tatC!s
E g yC)b
szo lg C!l tatC!s
kC6 l tsC)g
Csszesen:
2024.12.31
2
610
2
595
2
992
373
24
486
12
034
161
168
0
1
509
2
916
3
929
3
203
620
2023.12.31
1
968
2
934
2
754
746
31
222
10
112
140
565
3
447
312
2
648
4
808
2
952
762
A TC!rsasC!g kC6zvetlen kC6ltsC)geinek legnagyobb rC)szC)t az alvC!llalkozC3i dC-jak C)s a vagyonErC6k
kC6zvetlen bC)rrel kapcsolatos kC6ltsC)gei teszik ki. Az alvC!llalkozC3k a legnagyobb partnereink
lC)tesC-tmC)nyErzC)sC)t, C)s takarC-tC!si szolgC!ltatC!sC!t vC)gzik. A kC6zvetlen rC!fordC-tC!s 8,5%-kal nEtt, amit
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
42
legnagyobb mC)rtC)kben az C!rbevC)tel nC6vekedC)sC)vel pC!rhuzamos alvC!llalkozC3i rC!fordC-tC!sok
nC6vekedC)se okozott.
2024.12.31
123
061
21
628
10
910
2
722
17
966
43
148
8
121
786
600
11
387
20
483
8
885
3
700
1
622
2
442
277
461
2023.12.31
68
042
23
272
9
632
3
212
23
728
39
331
8
860
362
600
9
323
17
870
7
662
5
339
1
122
2
361
220
716
19.AdminisztratC-v rC!fordC-tC!s
A datok
eFt-ban
BC)r
C)s
jC!ru l C)k
kC6 l tsC)g ek
C rtC)kcsC6kkenC)si
l eC-rC!s
BankkC6 l tsC)g
C)s
b i ztosC-tC!s
BC)r l eti
dC-j
GC)pjC!rmE1vekhez
C)s
e g yC)b
eszkC6zC6khC6z
kapcso l C3dC3
rC!fordC-tC!s
GazdasC!g i
je ll e g E1
szo lg C!l tatC!s
Jo g i
szo lg C!l tatC!s
HatC3sC!g i
dC-jak
MunkavC)de l em
P osta,
te l efon,
i nternet
Rezsi
je ll e g E1
rC!fordC-tC!s
SzC!mC-tC!stechn i kai
rC!fordC-tC!s
T Ezsdei
dC-jak
E g yC)b
szo lg C!l tatC!s
kC6 l tsC)g ei
E g yC)b
adC3rC!fordC-tC!s
Csszesen:
2024. C)vben bC)remelC)sek miatt a bC)rkC6ltsC)gek 80,8%-al nEttek.
EszkC6z
bC)r l et i d C-j
H C-rdetC)sek
FaktorC!l C!si
kC6 l tsC)g
EgyC)b
szo l gC!l tatC!si
kC6 l tsC)g
2
670 1
061
962 1
612
589 1
608
22
952 20
220
C ss z ese n:
27
173 24
501
20.C rtC)kesC-tC)si rC!fordC-tC!sok
Adatok
eFt-ban
2024.12.31
2023.12.31
Az egyC)b szolgC!ltatC!si kC6ltsC)g diszpC)cser dC-jakat, URH frekvencia C)s egyC)b biztonsC!gtechnikai
szolgC!ltatC!st tartalmaz.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
43
21.EgyC)b bevC)telek C)s rC!fordC-tC!sok, nettC3
2024.12.31
2023.12.31
E g yC)b
anyag
kC6 l tsC)g,
tovsz l a.
anyag
KC!rtC)rC-tC)s,
kC)sede l mi
kamat,
bC-rsC!g,
C V
Terven
fe l C<l i
C)rtC)kcsC6kkenC)s
SzC!ll C-tC3i
szC!m l a
h i C!nya,
kC)sett
szC!m l a
Kapott
bC-rsC!g,
kC)sede l mi
kamat.
KC!rtC)rC-tC)s
TC!rgyi
eszkC6z
C)rtC)kesC-tC)s
nettC3
C!rbevC)te l e
TovC!bbszC!m l C!zott
kC6 l tsC)g ek
KC6vete l C)s
v i sszC-rt
C V
E g yC)b
bevC)tel
Csszesen:
-551-1
160
-22
082
-22
480
-13
462
0
-1
084
-1
178
10
692
119
3
907
4
9
093
8
569
10
158
101
927
681
-2
402-15
344
A datok
eFt-ban
22.C rtC)kcsC6kkenC)si leC-rC!s az C!tfogC3 eredmC)ny kimutatC!sban
A pC)nzC
KC6zvet l en
rC!fordC-tC!sok
A dm i n i sztratC-v
rC!fordC-tC!sok
Csszesen:
2024.12.31
21
628
12
034
33
662
A datok
eFt-ban
2023.12.31
10
112
23
272
33
384
23.SzemC)lyi jellegE1 rC!fordC-tC!sok az C!tfogC3 eredmC)ny kimutatC!sban
A szemC)lyi jellegE1 rC!fordC-tC!sok a funkciC3nak megfelelE helyen szerepelnek az C!tfogC3 eredmC)ny
kimutatC!sban. A kC6vetkezE pozC-ciC3kon szerepelnek szemC)lyi jellegE1 rC!fordC-tC!sok:
2024.12.31
24
486
123
061
0
147
547
2
903
2023.12.31
31
222
68
042
0
99
264
2
723
6
600
6
010
KC6zvet l en
rC!ford C-tC!sok
Adm i n i sztrat C-v
rC!ford C-tC!sok
C rtC)kes C-tC)si
rC!ford C-tC!sok
C ss z ese n:
ebbEl
f elC
bizottsC!gnak
f izett
m egbC-zC!si
dC-jak
ebbEl
IgazgatC3sC!gnak
f izett
bC)re k,
tisztelettdC-ja k,
egyC)b
k C6ltsC)gtC)rC-tC)s
Ct l agos
l C)tszC!m
(fE)
13
14
Adatok
eFt-ban
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
44
24.PC)nzC
L C-z i ng
utC!n
(ROU)
f i zetendE
kamat
H i te l/faktor
f iz etendE
kamata
2024.12.31
-1
-3
785
2023.12.31
0
-3
216
Adatok
eFt-ban
EgyC)b
pC)nz C
rC!ford C-tC!s
EgyC)b
pC)nz C
bevC)tel
C ss z ese n:
0
-53
101
0
-3
685-3
269
25.JC6vedelemadC3-rC!fordC-tC!s
TC)ny l e g es
tC!rsasC!g i
adC3
He l yi
i parE1zC)si
adC3
Ha l asztott
adC3
Csszesen:
2024.12.31
8
190
11
830
-896
19
124
2023.12.31
7
734
10
649
261
18
644
A datok
eFt-ban
26.Egy rC)szvC)nyre jutC3 eredmC)ny (EPS) szC!mC-tC!sa
SajC!t
r C)szvC)ny
mozgC!stC!bla
2023.
december
31.
C rtC)kesC-tC)s
2024.
december
31.
Da r abszC!m
145
580
0
145
580
Al ap
EP S
mutatC3
HC-g C-tott
EP S
mutatC3
RC)szvC)nyszC!m
EPS-hez
(db)
2024.12.31
28
28
2
452
720
2023.12.31
29
29
2
452
720
RC)szvC)nyszC!m
hC-g C-tott
EPS-hez
(db)
2
452
720
2
452
720
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
45
VI.EgyC)b kC6zzC)tC)telek
1.ME1kC6dC)si szegmensek
2024.12.31
T aka r C-tC!s
Csszesen
3 482 753
5 998
43 570
70 248
3 602 569
82 259
-6 173
-7 572
590
69 104
Objektum
vC)delem
Bizto nsC!g
technika
T C!v -
felC
0
0
0
0
0
3 482 753
5 998
43 570
70 248
3 602 569
C r tC)kesC-tC)s nettC3
C!r bevC)tele
C rtC)kesC-tC)s T C!rsasC!g on
kC-vC<l re
Sze g mensek kC6zC6tti
C)rtC)kesC-tC)s
C r tC)kesC-tC)s nettC3 C!r bev.
C6sszesen
RC!f o r dC-tC!s
T erC<l eti arC!nyos kC6 l tsC)g
me g osztC!s
3 400 494
12 171
51 142
69 658
3 533 465
Czleti tevC)kenysC)g
nye r esC)ge/vesztesC)ge (-)
2023.12.31
T aka r C-tC!s
Csszesen
3 200 800
33 576 41 925
31 001 3 307 302
74 386
67-2 851
463 72 065
Objektum
vC)delem
Bizto nsC!g
technika
T C!v -
felC
C r tC)kesC-tC)s nettC3
C!r bevC)tele
C rtC)kesC-tC)s T C!rsasC!g on
0
0 0
0 0
3 200 800
33 576 41 925
31 001 3 307 302
kC-vC<l re
Sze g mensek kC6zC6tti
C)rtC)kesC-tC)s
C r tC)kesC-tC)s nettC3
C!r bev. C6sszesen
RC!fo r dC-tC!s
T erC<l eti arC!nyos kC6 l tsC)g
me g osztC!s
3 126 414
33 509 44 776
30 538 3 235 237
Czleti tevC)kenysC)g
nye r esC)ge/vesztesC)ge (-)
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
46
2.Kapcsolt felekkel kapcsolatos kC6zzC)tC)telek
A tC!rsasC!g egy igazgatC3sC!gi tagjC!n keresztC
az Ermester Security Kft-t (CC-me: 1161 Budapest, KC6ztC!rsasC!g C:tja 10.) 2024.10.10.-ig. Ezt
kC6vetEen tulajdonosvC!ltC!s miatt a kapcsoltsC!g megszE1nt.
A TC!rsasC!g biztonsC!gtechnikai szolgC!ltatC!st C)s C)pC takarC-tC!st vesz igC)nybe a Kft.-tEl,
melynek C)ves bruttC3 C)rtC)ke 21.590 eFt, valamint 699 eFt bC)rletidC-j kiszC!mlC!zC!s a TC!rsasC!g rC)szC)rEl.
FelC
BudahC!zi Attila
MolnC!rnC) Boros AnikC3
Gergely Zsolt 2022.04.08.-tC3l 2023.02.28-ig
Dr. Mohai GyC6rgy 2023.02.28-tC3l 2024.09.10-ig
BogdC!n Zsolt 2024.09.10.-tEl
IgazgatC3sC!gi tagok:
Kincs Gergely
HajdC: ZoltC!n 2023.02.28-tC3l 2024.09.10.-ig
Dr. Mohai GyC6rgy 2024.09.10.-tEl 2025.02.26-ig
Kincs Gergely (an: KovC!cs Ida Joszifovna) 2023.02.28.-tC3l
Az igazgatC3sC!gi tagok 2024-ban munkaviszony vagy megbC-zC!si szerzEdC)s keretC)ben vC)geztC)k
feladatukat. A felC
kC-vC
3.A kockC!zat leC-rC!sa C)s az C)rzC)kenysC)g vizsgC!lat
Piaci kockC!zat
A piaci kockC!zat abban testesC
vC!ltoznak. A piaci kockC!zat hC!rom rC)szbEl C!ll: kamatkockC!zat, C!rfolyam kockC!zat, C)s egyC)b kockC!zat
C:gy, mint a szolgC!ltatC!s C!rC!nak vC!ltozC!sC!bC3l fakadC3 kockC!zat, vagy a tEkekC6ltsC)ghez kapcsolC3dC3
kockC!zat, ezek befolyC!solhatjC!k a TC!rsasC!g bevC)telC)t vagy pC)nzC eszkC6zeinek C)rtC)kC)t. A
kC6lcsC6nC6k C)s a kC6vetelC)sek, a betC)tek vannak ennek a kockC!zatnak kitC)ve.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
47
A piaci kockC!zatmenedzselC)s cC)lja a piaci kockC!zatnak valC3 kitettsC)g mC)rC)se C)s ellenErzC)s,
elfogadhatC3 paramC)terek kC6zC6tt tC6rtC)nE tartC!sa, a megtC)rC
KamatkockC!zat
A kamatkockC!zat abban testesC meg, hogy a kamatok jC6vEbeli vC!ltozC!sa miatt a cash-flow-k
vC!ltoznak. E kockC!zat elsEsorban a hosszC: tC!vC: kC6telezettsC)g kapcsC!n relevC!ns.
A TC!rsasC!gnak csak fix kamatozC!sC: pC)nzC eszkC6zei C)s pC)nzC kC6telezettsC)gei vannak, ezek
egyenlege 2024.12.31.-C)n:
A utC3
l C-z i ng
Csszesen:
2024.12.31
41
190
41
190
2023.12.31
49
570
49
570
A datok
eFt-ban
A TC!rsasC!g kamatkockC!zatC!t a menedzsment rendszeresen felC Amennyiben
szC talC!lja, a kC6telezettsC)geket C!tszervezik, vagy visszafizetik az aktuC!lis cash-flow
pozC-ciC3 figyelembevC)telC)vel.
A TC!rsasC!g legjelentEsebb kC6telezettsC)geinek (folyC3szC!mlahitelek) kamatlC!ba 2024-ben a
jegybanki alapkamat + 2,50% kamat felC!r.
CrfolyamkockC!zat / Idegen pC)nznembEl fakadC3 kockC!zat
Az idegen pC)nznembEl fakadC3 kockC!zat azt jelenti, hogy a TC!rsasC!g jC6vEbeli cash-flowja azC)rt
vC!ltozik, mert az C!tvC!ltC!si C!rfolyamok vC!ltoznak. A TC!rsasC!g idegen pC)nznemnek valC3 kitettsC)ge a
TC!rsasC!g mE1kC6dC)sC)vel fCC6ssze (egyes kC6ltsC)gei idegen pC)nznemben vannak kifejezve), melyek
nem jelentEs C6sszegE1ek. PC)nzeszkC6zei kC6zC6tt rendelkezik valutC!val C)s devizC!val (euro).
A TC!rsasC!gnak mC!r nincs kontrollC!lt kC leC!nya 2024. C)vben. MC!s pC)nznemben realizC!lt
bevC)tel kevesebb, mint az C!rbevC)tel 1%-a, ezC)rt jelentEs C!rfolyamkockC!zatnak a TC!rsasC!g nem
volt kitC)ve. A TC!rsasC!g ezC)rt szC!mszaki elemzC)st b mivel az tartalommal nem megtC6lthetE b nem
vC)gez.
HitelkockC!zat
A hitelkockC!zat az a kockC!zat, amely akkor keletkezik, ha egy partner nem tesz eleget szerzEdC)ses
fizetC)si kC6telezettsC)gC)nek C)s ezzel pC)nzC okoz a TC!rsasC!gnak. A TC!rsasC!gnak nincs
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
48
koncentrC!lt hitelkockC!zata. A TC!rsasC!g ezeket a kockC!zatokat rendszeresen felC
tapasztalatok C)s a jC6vEbeli becslC)sek alapjC!n, illetve figyeli a vevEk fizetC)si hajlandC3sC!gC!t.
A kC6vetelC)sek C)s egyC)b pC)nzC a pC)nzC kimutatC!sokban rC6gzC-tett kC6nyv szerinti C)rtC)ke
kC)pviseli a TC!rsasC!g maximC!lis hitelkockC!zati kitettsC)gC)t, amelyek az alC!bbiak
PC)nzeszkC6zC6k
A datok
eFt-ban
V evEk
2024.12.31
653
673
555
109
2023.12.31
670
105
434
123
VevEkbEl fakadC3 kockC!zat
A hitelkockC!zat mC)rsC)klC)se miatt vevEivel kapcsolatosan olyan politikC!t hatC!rozott meg a TC!rsasC!g,
amely lehetEvC) teszi a vevE kockC!zatC!nak kiegyensC:lyozott kezelC)sC)t. A vevEket a TC!rsasC!g
mC:ltbC)li tapasztalatok C)s jC6vEbeli becslC)sek alapjC!n C)rtC)keli. A vevEi kinnlevEsC)geket a TC!rsasC!g
folyamatosan vizsgC!lja. A behajthatatlan vagy annak minEsC-tett vevEkC6vetelC)sek kivezetC)sre
kerC
LikviditC!si kockC!zat
A likviditC!si kockC!zat az a kockC!zat, melynek bekC6vetkezC)se sorC!n a TC!rsasC!g nem tud eleget tenni
pC)nzC kC6telezettsC)geinek akkor, amikor azok esedC)kessC) vC!lnak. A TC!rsasC!g oly mC3don tudja
likviditC!sC!t megtartani, hogy C)ves, havi C)s heti cash flow elErejelzC)sek kC)szC-tC)sC)vel, C)s ezek
folyamatos ellenErzC)sC)vel vizsgC!lja, hogy mindenkor a megfelelE likviditC!ssal fog-e rendelkezni
annak C)rdekC)ben, hogy idEben meg tudjon felelni kC6telezettsC)geinek.
A likviditC!si kockC!zat csC6kkentC)se C)rdekC)ben a Magnet Faktor Zrt.-vel kC6tC6tt faktorC!lC!si szerzEdC)st.
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
49
LikviditC!si tC!bla
2024. december 31-C)n
5 C)ven
belC 1
C)ven tC:li
Csszesen
3 hC3nap o n
belC
C ven
belC 3
hC3nap o n
tC:li
5 C)ven LejC!r at
tC:li nC)lkC
V evEk
645 813 3 242 4 618 0
0 653 673
P C)nzeszkC6z C)s pC)nz e g yenC)rtC)kesek
555 109 0 0 0
0 555 109
E S Z KC Z CK CSS ZE S E N
1 200 922 3 242 4 618 0
0 1 208 782
e
0 0 23 945 0
4 311 12 934 0 0
830 060 30 057 1 0
0 0 0 0
0 23 945
0 17 245
0 860 118
0 0
HosszC: l ejC!rtatC: h i te l ek
RC6v i d l ejC!ratC: h i te l ek
SzC!ll C-tC3k
Faktor i ng kC6tel zettsC)g
KC TE L EZETT SC G E K
CSS ZE S E N
834 371 42 991 23 946 0
0 901 308
LIKVIDI T CS HICNY (-) /
T CBBL E T (+)
366 551-39 749-19 328 0
0 307 474
Hal m ozott pozC-ciC3 366 551 326 802 307 474 0
2023.
december
31-C)n
5
C)ven
belC
1
C)ven
tC:li
Csszesen
Hal m ozott
pozC-ciC3
252
089
0
C ven
3
hC3napon
belC
3
belChC3napon
tC:li
5
C)ven
LejC!r at
tC:li
nC)lkC
V evEk
661
569
7
945 591 0
0 670
105
P C)nzeszkC6z
C)s
pC)nz
egyenC)rtC)kesek
434
123
0 0 0
0 434
123
E S Z KC Z CK
CSS ZE S E N
1
095
692
7
945 591 0
0 1
104
228
0
5
035
838
568
0 26
764 0
17
771
0 0
803
4
0
0
0
0
0 26
764
0 22
806
0
839
375
0
0
HosszC:
l ejC!rtatC:
h i te l ek
RC6v i d
l ejC!ratC:
h i te l ek
SzC!ll C-tC3k
Faktor i ng
kC6te l ezettsC)g
KC TE L EZETT SC G E K
CSS ZE S E N
843
603
18
574 26
768 0
0 888
945
LIKVIDI T CS
HICNY
(-)
/
T CBBL E T
(+)
252
089
-10
629-26
177 0
0 215
283
241
460 215
283
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
50
TEkekockC!zat menedzselC)se
A TC!rsasC!g cC)lja a tEkemenedzsment sorC!n fenntartani a folyamatos hosszC:tC!vC: mE1kC6dC)sC)t
(bgoingconcernb) annak C)rdekC)ben, hogy biztosC-tsa a megtC)rC a rC)szvC)nyeseknek, illetve a
hasznot az egyC)b C)rdekelteknek, valamint, hogy fenntartsa az optimC!lis tEkeszerkezetet a
tEkekC6ltsC)gek csC6kkentC)se C)rdekC)ben.
A tEkeszerkezet fenntartC!sa vagy megvC!ltoztatC!sa C)rdekC)ben a TC!rsasC!g megvC!ltoztathatja a
rC)szvC)nyesek rC)szC)re kifizetett osztalC)k C6sszegC)t, visszatC)rC-thet tEkC)t a rC)szvC)nyeseknek, C:j
rC)szvC)nyeket bocsC!that ki, vagy eszkC6zt C)rtC)kesC-thet adC3ssC!gcsC6kkentC)s cC)ljC!bC3l.
4.FC
2011.09.07-C)n a NAV BE1nC FEigazgatC3sC!ga KC6zponti NyomozC3 FEosztC!ly VizsgC!lati
OsztC!lybC
szerint minEsCmunkC!ltatC!ssal C6sszefC elkC6vezett adC3csalC!s gyanC:ja miatt ismeretlen
tettes ellen. A Nemzeti AdC3-C)s VC!mhivatal munkatC!rsai hC!zkutatC!st tartottak a TC!rsasC!g
szC)khC!zC!ban, valamint fiC3ktelepein, melynek sorC!n a TC!rsasC!g iratait lefoglaltC!k.
2014-ben az ismeretlen tettes ellen indC-tott eljC!rC!st a TC!rsasC!g volt vezetE tisztsC)gviselEjC)vel
szembeni (mint magC!nszemC)ly) eljC!rC!ssC! alakult C!t. MC)rlegkC)szC-tC)s napjC!ig tovC!bbi C)rdemleges
esemC)ny nem tC6rtC)nt az C
A NAV BE1nC FEigazgatC3sC!g KC6zponti NyomozC3 FEosztC!ly VizsgC!lati OsztC!lya a TC!rsasC!g
Cgyalla tC)ri ingatlanC!t 2014 nyarC!n zC!r alC! vette, tovC!bbC! hC)t gC)pjC!rmE1vet is zC!r alC! vont C)s
kilC!tC!sba helyezett 3,2 milliC!rd forint nagysC!grendE1 bC is, ha az alapul fekvE eljC!rC!sban
szereplE szemC)lyeket az C elmarasztaljC!k. Az C-tC)lkezC)si gyakorlat azonban a kiszabhatC3
bC-rsC!g maximC!lis mC)rtC)kC)nek tC6redC)ke szokott lenni. E lC)pC)s, illetve a lC)pC)shez kapcsolC3dC3
tovC!bbi intC)zkedC)sek kC6vetkezmC)nyeinek felmC)rC)sekor a TC!rsasC!g arra a kC6vetkeztetC)sre jutott,
hogy a zC!rolC!s alapjC!ul szolgC!lC3 kC6telem lC)tezC)se valC3szC-nE1tlen, illetve a belC!thatC3 jC6vEben az
C rendezC)se (lezC!rC!s) nem valC3szC-nE1sC-thetE. Ezen esemC)nyek a TC!rsasC!g folyamatos
mE1kC6dC)sC)t a belC!thatC3 jC6vEben vC!rhatC3an nem veszC)lyeztetik, de fakad belElC a vC!llalkozC!s
folytatC!sC!nak elvC)vel kapcsolatos bizonytalansC!g. A zC!r alC! vett eszkC6zC6ket, az ingatlanon kC-vE1l a
cC)g nem kontrollC!lja.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
51
A TC!rsasC!g korC!bbi munkavC!llalC3ja azonnali hatC!llyal megszC a munkaviszonyC!t C)s pert
indC-tott a TC!rsasC!ggal szemben, amely a szCmiatti tC!vollC)t utC!ni bC)remelC)s mC)rtC)kC)vel fC
C6ssze. A TC!rsasC!g megvizsgC!lta az C
kC6telezettsC)g, ezC)rt cC)ltartalC)kot - tekintettel a bekC6vetkezC)s valC3szC-nE1sC)gC)re - nem kC)pzett. A
per mC)g folyamatban van. A pertC!rgy C)rtC)ke 12.158.000,-Ft
EzC)rt a TC!rsasC!g a fenti tC)mC!kat fC
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
52
Osz talC)kfiz e tC)sre
rendel kezC)sre
C!l l C3
eredmC)nytartalC)k
(S z t.
114/B
(5)
b.
pontja
sz.)
5.SajC!t tEke egyeztetE tC!bla (Szt. 114/B B'-a szerint)
IFRS-ek
szerinti
sajC!t
t Eke
(ami
az
IFRS-ek
sz erinti
esz k.
C)s
kC6t.
kC615
349
+ka p ott
p C3tbefizetC)s
IFRS-ek
szerint
kC6telezett sC)g kC)nt
kimut atott
C6ssz e g e
-
b adott
p C3tbefizetC)s
IFRS-ek
szerint
esz kC6z kC)nt
kimutatott
C6ssz e g e-+
tEketartalC)kba
hel y ezendE
C!tvett
p C)nzesz kC6z,
ha
az
halasz tott
bevC)tel
(IFRS)-+
C!tvett
eszkC6z C6k
C)rtC)ke,
ha
az
halasztot t
bevC)telkC)nt
kerC
me g jelenC-tC)sre
(IFRS)-
b tEkeinst.
eredmC)n y ezE
tEkeemelC)s,
ha
azt
a
tulajd.
S z.
kC6v.
kellett
kimutatni
(IFRS)-
S ajC!t
tEke
(e gye z te tett)
615
349
IFRS
szerinti
je g y z ett
t Eke
259
830
LC)tesC-tE
okiratban
kimutatot t
je g y zett
tEke,
me g e g y ezik
a
cC)g bC-rC3sC!g on
beje g y z ett
tEkC)vel
259
830
Jegyzett,
de
be
nem
fizetett
tEke-
Je g y z ett,
de
be
nem
fizetett
tEke-
LekC6tC6tt
tartalC)k-
FejlesztC)si
tartalC)k
(adC3hatC!ssal
korri g C!lva)-
L ekC6tC6tt
tartalC)k
(egyeztetett)-
EredmC)nytartalC)k
IFRS-ek
sz.
adC3zott
C)s
ki
nem
osztott
halm.
eredmC)ny
a
korC!bbi
C)vekbEl
(tC!r g y C)vi
nC)lkC338
508
+/-IFRS-ek
sz erint
a
felhalmozot t
eredmC)ny
javC!ra
va g y
terhC)re
elsz C!molt
C6ssz e g ek-14
558
b
Adott
p C3tbefizetC)s
eszkC6zkC)nt
kimutatot t
C6ssz e g e
b Fel
nem
hasz nC!lt
fejleszt C)si
tartalC)k
ka p cs.
halasz tott
adC3val
csC6kk.
C6ssz e g e
(lekC6tC6tt
tart.)
+CttC)rC)s
C)ve
elEtt i
zC!rC3
eredmC)n y tartalC)k,
az
C!ttC)rC)si
korrekciC3kkal
korri g C!lva
[2]-86
265
E redmC)nytartalC)k
(egyeztetett)
237
685
AdC3zott
eredmC)ny
69
104
Ad C3zott
eredmC)ny,
S zt.
114/A.B'
9.
pontja
69
104
C rtC)kelC)si
tartalC)k
-
E g y C)b
C!tfo g C3
eredmC)n y ben
elszC!molt
tC)telek
halmozott
C6ssz e g e
-
TEketartalC)k-
E g y eztetett
sajC!t
tEke
615
349
IFRS-ek
szerinti
je g y zett
t Eke
259
830
Je g y z ett,
de
be
nem
fizetett
tEke-
EredmC)n y tartalC)k
237
685
AdC3zott
eredmC)ny
69
104
C rtC)kelC)si
tartalC)k-
TEketartalC)k
(egye z tetett)
48
730
E gyeztetett
sajC!t
tEke
(Sz t.
114/B
B'
szerint)615
349
Jegyzett
tEke 259
830
Jegyzett,
de
be
ne m
fi zetett
tEke
-
TEketartalC)k
48
730
E redmC)nytartalC)k 237
685
L ekC6tC6tt
tartalC)k
-
C rtC)kelC)si
tartalC)k
-
Ad C3zott
eredmC)ny
69
104
EredmC)n y tartalC)k
(e g y eztetett)237
685
TC!r g y C)vi
adC3zott
eredmC)ny
69
104
BefektetC)si
cC)lC:
in g atlanok
C)rtC)knC6vekedC)se
(adC3hatC!ssal
korri g C!lva)
-
Osz talC)kfiz e tC)sre
rendel kezC)sre
C!l l C3
eredmC)nytartalC)k 306
789
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
53
6.KC6nyvvizsgC!lC3val kapcsolatos kC6zzC)tC)telek
A TC!rsasC!g kC6nyvvizsgC!latra kC6telezett.
KC6nyvvizsgC!lC3 cC)g neve C)s cC-me:
UnikontC3 Kft.
KC6nyvvizsgC!latC)rt szemC)lyC)ben felelEs kC6nyvvizsgC!lC3:
TagsC!gi szC!m:
IFRS minEsC-tC)s szC!ma:
KibocsC!tC3i minEsC-tC)sC)nek szC!ma:
dr. AdorjC!n Csaba
01089
IFRS000060
K000129
Az C
Az C C)v sorC!n a kC6nyvvizsgC!lC3 adC3tanC!csadC3i, egyC)b bizonyossC!got nyC:jtC3 szolgC!ltatC!st,
valamint nem kC6nyvvizsgC!lC3i szolgC!ltatC!st nem nyC:jtott a TC!rsasC!gnak.
7.SzC!mviteli szolgC!ltatC3val kapcsolatos kC6zzC)tC)telek
A TC!rsasC!g pC)nzCvC!lasztott kC6nyvelEiroda vC)gzi el C)s a TC!rsasC!g menedzsmentje
hagyja jC3vC!.
A kC6nyvelE cC)g neve:
Audit-Labtech Kft.
A beszC!molC3t C6sszeC!llC-tC3 mC)rlegkC)pes kC6nyvelE neve:
Nagy Szilvia
IFRS regisztrC!ciC3s szC!ma:
169890
8.MC)rlegfordulC3nap utC!ni lC)nyegesebb esemC)nyek
Nem voltak olyan fordulC3nap utC!ni gazdasC!gi esemC)nyek, amelyek miatt a TC!rsasC!gnak a pC)nzC
kimutatC!sait mC3dosC-tania kellene.
9.MakrogazdasC!gi kockC!zatokkal kapcsolatos kC6zzC)tC)tel
BC!r az elmC:lt fC)lC)vben az inflC!ciC3 nC6vekedC)si C
kC6rnyezetet, a kialakult recessziC3s makrogazdasC!gi, geopolitikai C)s tC!rsadalmi kC6rnyezet tovC!bbra is
folyamatos kihC-vC!sok elC) C!llC-tja a gazdasC!gi C)let szereplEit, kC6ztCTC!rsasC!gunkat is. A recessziC3s
jeleket mutatC3 gazdasC!gi kC6rnyezet hatC!sC!ra, kC6zvetve C)s kC6zvetlenC is, a TC!rsasC!g
tevC)kenysC)gC)hez kapcsolC3dC3 szolgC!ltatC!sok, anyagok, eszkC6zC6k C!rai C)s kC6ltsC)gei, tovC!bbC! az egyC)b
rC!fordC-tC!sok is folyamatos emelkedE C!rszC-nvonalat mutatnak. Ezen folyamatok TC!rsasC!gunkra
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
54
gyakorolt negatC-v hatC!sait a mai napra sikerC ellensC:lyozni, mely a folyamatosan nC6vekvE
C!rbevC)telbEl is lC!tszik. A pozitC-v TC!rsasC!gi fejlemC)nyek dacC!ra, a menedzsment folyamatos
erEfeszC-tC)seket tesz a TC!rsasC!g pC)nzC stabilitC!sC!nak megtartC!sC!C)rt C)s az elEre nem lC!thatC3
esemC)nyek kivC)dC)se C)rdekC)ben. A recessziC3s folyamatok mC)g jelen vannak a gazdasC!gban, az
inflC!ciC3s kC6rnyezet sem stabilizC!lC3dott, melyek mind negatC-van hathatnak a TC!rsasC!g piacC!ra. A
vC!lsC!gtC)nyezEk esetleges elhC:zC3dC!sC!nak hatC!sait a jelenlegi informC!ciC3k alapjC!n nehC)z
megbecsC A vezetEsC)g folyamatosan figyelemmel kC-sC)ri a makrogazdasC!gi esemC)nyek
alakulC!sC!t C)s azok vC!rhatC3 kC6vetkezmC)nyeit C)s meghozza a negatC-v hatC!sokat mC)rsC)klE dC6ntC)seket
10.OsztalC)kok
A TC!rsasC!g menedzsmentje osztalC)k megC!llapC-tC!sC!t C)s kifizetC)sC)t nem javasolja. 2024-ben osztalC)k
fizetC)s nem tC6rtC)nt.
11.A pC)nzC
Ezeket a pC)nzC kimutatC!sokat az IgazgatC3sC!g 2025. mC!rcius 21-i C kC6zzC)tC)telre
engedC)lyezte.
55
Ermester
VagyonvC)delmi
Nyrt.
Egyedi pC)nzC
2024. december 31.
Ermester Nyrt.1142 Budapest, CgyallatC)r 8-9.;
BefektetEi kapcsolattartC3:
B0
+36 -1-323-2383
NYILATKOZAT
AlulC-rott,
Kincs Gergely bszC
1161 Budapest, KC6ztC!rsasC!g C:tja 10., C)s
Kincs Gegely- szC
KozC!rmisleny, MikszC!th KC!lmC!t C:t 31.
mint az ERMESTER VagyonvC)delmi NyilvC!nosan ME1kC6dE RC)szvC)ny TC!rsasC!g bszC)khelye: H-
1142 Budapest, Cgyalla tC)r 8-9., cC)gjegyzC)k szC!ma: 01-10-045715 b (a tovC!bbiakban: TC!rsasC!g)
igazgatC3sC!gC!nak tagjai a nyilvC!nosan forgalomba hozott C)rtC)kpapC-rokkal kapcsolatos tC!jC)koztatC!si
kC6telezettsC)g rC)szletes szabC!lyairC3l szC3lC3 24/2008.(VIII.15.) PM rendelet 3.4. pontjC!ban foglaltak
alapjC!n akkC)nt
nyilatkozunk,
hogy a TC!rsasC!g az alkalmazhatC3 szC!mviteli elEC-rC!sok alapjC!n legjobb tudC!sunk szerint elkC)szC-tett, a
2024. C C)vre vonatkozC3 C)ves beszC!molja valC3s C)s megbC-zhatC3 kC)pet ad a TC!rsasC!g,
eszkC6zeirEl, kC6telezettsC)geirEl, pC)nzC helyzetC)rEl, valamint nyeresC)gC)rEl/vesztesC)gC)rEl,
tovC!bbC!, a vezetEsC)gi jelentC)s megbC-zhatC3 kC)pet ad a TC!rsasC!g, helyzetC)rEl, fejlEdC)sC)rEl C)s
teljesC-tmC)nyC)rEl, ismertetve a fEbb kockC!zatokat C)s bizonytalansC!gi tC)nyezEket. A pC)nzC
kimutatC!sokat a TC!rsasC!g menedzsmentje 2025. mC!rcius 21.-C!n ebben a formC!ban kC6zzC)tC)telre
engedC)lyezte.
Budapest, 2025. mC!rcius 21.
Kincs Gergely
(anyja neve: Philipecz
MC!ria)
az igazgatC3sC!g elnC6ke
Kincs Gergely
(anyja neve: KovC!cs Ida)
az igazgatC3sC!g tagja