Budapesti Ingatlan Nyrt.

Cégbemutató
Kereskedési adatok
Pénzügyi adatok
Részvényesek, cégvezetés
Közzétételek
Termékjellemzők
Elemzések

Teljes név

Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési nyilvánosan működő Rt.

Rövid név

Szektor

Ingatlan - Szabályozott ingatlanbefektetési társaság

Elérhetőség

1033 Budapest, Polgár utca 8-10.

Telefon: +36-1-457-3860

Fax: +36-1-367-2800

Web: www.bif.hu

Befektetői kapcsolattartó

dr. Kalicz Anita

E-mail: kalicz.anita@bif.hu

Telefon: +36-1-457-3860

Fax: +36-1-367-2800

Könyvvizsgáló

Quercus Audit Könyvvizsgáló és Gazdasági Tanácsadó Kft. (személyeben felelős könyvvizsgáló Tölgyes András)

Tevékenység

A Budapesti Ingatlan Nyrt. jogelődje, a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Kft. 1994. január 1-jén kezdte meg működését. Az alapító 1994 és 1995 folyamán több lépésben összesen 13 ingatlant apportált a társaságba, majd ezt követően döntött a cég részvénytársasággá történő átalakításáról, melyre 1995. január 31-vel került sor. A társaság ingatlanportfoliójába jelenleg 11 épület/épületegyüttes, illetve Budapesten a III. kerületben több építési telek tartozik. A Társaság ingatlanjai Budapesten találhatók, jelentős részük a belvárosban, illetve a tágabb értelemben vett iroda negyedekben. A kedvező adottságokkal rendelkező ingatlanok hasznosításukat tekintve főként irodaházak, de található közöttük parkolóház és szálloda is. A Budapesti Ingatlan Nyrt. 2018. december 31-től a 2011. évi CII. törvény alapján szabályozott ingatlanbefektetési társaságként (SZIT) nyilvántartásba vett társaság, mely a külföldi jogrendszerekből ismert REIT-ek magyarországi megfelelője.

Tőzsdére bevezetett értékpapírok

Név	Kijelzés módja (Ticker)	Értékpapírkód (ISIN)
BIF részvény	BIF	HU0000167986

Kereskedési adatok letöltése

Kötéslista megjelenítése

Alapvető információk
Ticker	BIF
ISIN	HU0000167986
Bevezetés időpontja	1998. febr. 16.
Kereskedés pénzneme	HUF
Névérték	10 HUF
Bevezetett mennyiség (db)	287 024 440
Kapitalizáció (m Ft)	148 679

> Részvényfelosztás (S) / részvényösszevonás (R)
2007. szept. 17.	S (1 : 10)
2019. jún. 11.	S (1 : 10)

P/BV
P/BV*	2,3875

* Az adott részvénysorozat kapitalizációja alapján számolva

Teljesítmény

* évesített hozam

Összefoglaló éves adatok

Auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - December 31

	2022¹	2023²
	(ezer HUF)	(ezer HUF)
Árbevétel	10 293 076	8 188 976
Üzleti eredmény	9 746 384	10 375 147
Pénzügyi tevékenység nettó eredménye	315 294	216 710
Adózás előtti eredmény	10 061 678	10 591 857
Adózott eredmény	10 033 555	10 567 736
Egy (törzs)részvényre jutó osztalék	35 HUF	HUF
Befektetett eszközök	72 456 398	79 549 117
Kötelezettségek összesen	26 168 928	24 166 367
Jegyzett tőke	2 870 244	2 870 244
Saját tőke	55 515 392	62 274 173
Eszközök összesen	81 684 320	86 440 540
Alkalmazottak száma (üzleti év végén)	64	65

(1) Auditált, konszolidált, nemzetközi számviteli elvek (IFRS) alapján (Üzleti év: január 1 - december 31)

(2) Auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - December 31

Letöltés Excel formátumban A kibocsátó legutolsó éves jelentése

Fontosabb pénzügyi mutatók

A mutatószámok a társaság által beküldött adatokon nyugszanak

	2022	2023
Eladósodottsági ráta	0,47	0,39
Saját tőke arányos hozam	0,18	0,17
Eszközarányos hozam	0,12	0,12

Letöltés Excel formátumban

Évközi jelentések pénzügyi adatai

Nem auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - Június 30

Eredménykimutatás főbb adatai P&L	2022. jan. - 2022. jún.¹	2023. jan. - 2023. jún.²
	(ezer HUF)	(ezer HUF)
Értékesítés nettó árbevétele	3 426 483	4 057 953
Üzleti eredmény	2 999 010	2 270 817
Pénzügyi tevékenység nettó eredménye	115 570	366 100
Adózás előtti eredmény	3 114 580	2 636 917
Adózott eredmény	3 105 883	2 623 843

Mérleg főbb adatai	2022. jún. 30.	2023. jún. 30.
	(ezer HUF)	(ezer HUF)
Befektetett eszközök	68 245 177	72 767 657
Immateriális javak	5 616	4 932
Tárgyi eszközök	68 239 561	72 762 725
Befektetett pénzügyi eszközök	0	0
Forgóeszközök	6 377 085	1 266 939
Készletek	379 135	101 847
Eszközök összesen	74 622 262	74 034 596
Saját tőke	48 587 720	49 330 280
Jegyzett tőke	2 870 244	2 870 244
Hosszú lejáratú kötelezettségek	20 932 202	21 259 731
Rövid lejáratú kötelezettségek	5 102 340	3 444 585
Források összesen	74 622 262	74 034 596

(1) Nem auditált, konszolidált, nemzetközi számviteli elvek (IFRS) alapján (Üzleti év: január 1 - december 31)

(2) Nem auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - Június 30

Letöltés Excel formátumban A kibocsátó legutolsó féléves/negyedéves jelentése A kibocsátó legutolsó időközi vezetőségi beszámolója

Részvénytulajdonosok 5%-ot meghaladó tulajdoni hányaddal a bevezetett sorozatra vonatkozóan
Név	Tulajdoni hányad (%)	Részvény darabszám
PIÓ-21 Kft. (0,57% közvetett részesedés a BFIN Asset Management AG-n keresztül)	67,73	194 389 885
MBH Bank Nyrt.	9,99	28 702 440
Saját részvény	7,84	22 514 206
Közkézhányad: 14,44%	Utolsó frissítés dátuma: 2024. febr. 29.
Megjegyzés: A közkézhányad meghatározásánál nem vettük figyelembe az olyan tulajdonosokat, akiknek a teljes értékpapír-állomány több, mint 5%-a a tulajdonában van, valamint a letétkezelők birtokában lévő értékpapír-állomány azon részét, amelyről a letétkezelő rendelkezésre álló igazolása alapján megállapítható, hogy az adott értékpapír sorozatba tartozó teljes értékpapír állomány több, mint 5%-át kitevő értékpapír mennyiség van az adott személy tulajdonában. A közkézhányad megjelenítése a kibocsátó által megadott adatokon alapul.
SZIT Közkézhányad: 25,1%	Utolsó frissítés dátuma: 2024. febr. 29.
Megjegyzés: A szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló 2011. évi CII. Törvény 3. § (3) pontja szerint számított közkézhányad, azaz a közkézhányad meghatározásánál nem vettük figyelembe az olyan tulajdonosokat, akiknek a teljes jegyzett tőke össznévértékének több, mint 5%-a a közvetett vagy közvetlen tulajdonában van. A közkézhányad megjelenítése a kibocsátó által megadott adatokon alapul.

Cégvezetés
Igazgatótanács	Dr. UNGÁR Anna (Igazgatótanács elnöke), BERECZ Kristóf (Igazgatótanács alelnöke, Vezérigazgató), TZVETKOV Julian (Igazgatótanács tagja, Audit Bizottság tagja), Dr. HÁRSHEGYI Frigyes (Igazgatótanács tagja, Audit Bizottság tagja), VASZILY Miklós (Igazgatótanács tagja, Audit Bizottság tagja)
Vállalatvezetés	Dr. UNGÁR Anna (Vezérigazgató), BERECZ Kristóf (Vezérigazgató), HRABOVSZKI Róbert (gazdasági vezérigazgató-helyettes)
	Utolsó frissítés dátuma: 2022. máj. 06.

Megjelenés	Hír
2024. máj. 31. 10:28	Szavazati jogok, alaptőke
2024. máj. 09. 14:46	Tájékoztatás üzletrész adásvételi szerződés megkötéséről
2024. máj. 03. 13:29	BIF Non-financial Report - Simplified ESG Report 2023
2024. ápr. 30. 14:19	BIF Nem-pénzügyi jelentés – Egyszerűsített ESG Jelentés 2023
2024. ápr. 30. 13:05	BIF Javadalmazási Jelentés 2023
2024. ápr. 30. 13:00	Felelős Társaságirányítási Jelentés 2023
2024. ápr. 30. 12:51	BIF Éves Jelentés 2023
2024. ápr. 30. 12:39	Budapesti Ingatlan Nyrt. 2024. évi éves rendes közgyűlés jegyzőkönyve az elfogadott határozatokkal
2024. ápr. 30. 09:18	Szavazati jogok, alaptőke
2024. ápr. 10. 10:04	AGM proposal and draft resolutions

Megjelenés	Jelentés
2024. ápr. 30. 12:51	BIF Éves Jelentés 2023
2023. aug. 31. 13:48	BIF 2023 Féléves Jelentés
2024. ápr. 30. 13:00	Felelős Társaságirányítási Jelentés 2023

Megjelenés	Alapszabály
2019. máj. 14. 09:57	A Budapesti Ingatlan Nyrt. hatályos Alapszabálya

Megjelenés	Szavazati jogok száma, alaptőke nagysága
2024. máj. 31. 10:28	Szavazati jogok, alaptőke

Megjelenés	Társasági eseménynaptár
2023. dec. 20. 16:50	Társasági eseménynaptár 2024

Tovább a kibocsátó közzétételeire Tovább a kibocsátói hírek oldalra

Értékpapír megnevezése	BIF részvény
Értékpapír kibocsátója	Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési nyilvánosan működő Rt.
Részvényfajta	Törzsrészvény
Értékpapír Típus	Névre szóló
Értékpapír előállítási módja	Dematerializált
Értékpapírkód (ISIN)	HU0000167986
Kijelzés módja (Ticker)	BIF
Értékpapír névértéke	10 HUF
Bevezetett értékpapír mennyisége (db)	287 024 440
Osztalékjogosultság	Teljes évi
Bevezetési Nap	1998. febr. 16.
Első Kereskedési Nap	1998. febr. 16.
Tőzsdei kategória	Prémium
Kötésegység
Kereskedés pénzneme	HUF
Kereskedési idő
Bevezetési Ár	1 163

Megjelenés	Elemzések
2022. jan. 12. 13:12	Az MKB Bank Nyrt. elemzői kommentárja az BIF Nyrt.-ről (2022.01.12.)
2021. szept. 01. 09:49	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2021.08.31.)
2021. máj. 14. 16:55	Az MKB Bank Nyrt. modellfrissítése a BIF Nyrt.-ről (2021.05.14.)
2021. ápr. 29. 17:32	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2021.04.29.)
2020. aug. 31. 17:48	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2020.08.31.)
2020. máj. 19. 17:23	Az MKB Bank Nyrt. modellfrissítése a BIF Nyrt.-ről (2020.05.19.)
2020. máj. 15. 09:09	Az MKB Bank Nyrt. elemzői kommentárja az BIF Nyrt.-ről (2020.05.15.)
2020. máj. 07. 16:46	Az MKB Bank Nyrt. elemzői kommentárja a BIF Nyrt.-ről (2020.05.07.)
2020. ápr. 14. 17:24	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2020.04.14.)
2020. jan. 16. 10:08	Az MKB Bank Nyrt. modellfrissítése a BIF Nyrt.-ről (2020.01.15.)