Budapesti Ingatlan Nyrt.

Cégbemutató
Kereskedési adatok
Pénzügyi adatok
Részvényesek, cégvezetés
Közzétételek
Termékjellemzők
Elemzések

Teljes név

Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési nyilvánosan működő Rt.

Rövid név

Szektor

Ingatlan - Szabályozott ingatlanbefektetési társaság

Elérhetőség

1065 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 57.

Telefon: +36-1-457-3860

Fax: +36-1-367-2800

Web: www.bif.hu

Befektetői kapcsolattartó

dr. Kalicz Anita

E-mail: kalicz.anita@bif.hu

Telefon: +36-1-457-3860

Fax: +36-1-367-2800

Könyvvizsgáló

Quercus Audit Könyvvizsgáló és Gazdasági Tanácsadó Kft. (személyeben felelős könyvvizsgáló Tölgyes András)

Tevékenység

A Budapesti Ingatlan Nyrt. jogelődje, a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Kft. 1994. január 1-jén kezdte meg működését. Az alapító 1994 és 1995 folyamán több lépésben összesen 13 ingatlant apportált a társaságba, majd ezt követően döntött a cég részvénytársasággá történő átalakításáról, melyre 1995. január 31-vel került sor. A társaság ingatlanportfoliójába jelenleg 11 épület/épületegyüttes, illetve Budapesten a III. kerületben több építési telek tartozik. A Társaság ingatlanjai Budapesten találhatók, jelentős részük a belvárosban, illetve a tágabb értelemben vett iroda negyedekben. A kedvező adottságokkal rendelkező ingatlanok hasznosításukat tekintve főként irodaházak, de található közöttük parkolóház és szálloda is. A Budapesti Ingatlan Nyrt. 2018. december 31-től a 2011. évi CII. törvény alapján szabályozott ingatlanbefektetési társaságként (SZIT) nyilvántartásba vett társaság, mely a külföldi jogrendszerekből ismert REIT-ek magyarországi megfelelője.

Tőzsdére bevezetett értékpapírok

Név	Kijelzés módja (Ticker)	Értékpapírkód (ISIN)
BIF részvény	BIF	HU0000167986

Kereskedési adatok letöltése

Kötéslista megjelenítése

Alapvető információk
Ticker	BIF
ISIN	HU0000167986
Bevezetés időpontja	1998. febr. 16.
Kereskedés pénzneme	HUF
Névérték	10 HUF
Bevezetett mennyiség (db)	287 024 440
Kapitalizáció (m Ft)	110 217

> Részvényfelosztás (S) / részvényösszevonás (R)
2007. szept. 17.	S (1 : 10)
2019. jún. 11.	S (1 : 10)

P/BV
P/BV*	1,4061

* Az adott részvénysorozat kapitalizációja alapján számolva

Teljesítmény

* évesített hozam

Összefoglaló éves adatok

Auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - December 31

	2023¹	2024¹
	(ezer HUF)	(ezer HUF)
Árbevétel	8 188 976	13 387 786
Üzleti eredmény	10 375 147	10 658 495
Pénzügyi tevékenység nettó eredménye	216 710	254 122
Adózás előtti eredmény	10 591 857	10 912 617
Adózott eredmény	10 567 736	10 802 473
Egy (törzs)részvényre jutó osztalék	HUF	10 HUF
Befektetett eszközök	79 549 117	88 211 923
Kötelezettségek összesen	24 166 367	25 852 210
Jegyzett tőke	2 870 244	2 870 244
Saját tőke	62 274 173	78 076 646
Eszközök összesen	86 440 540	103 928 856
Alkalmazottak száma (üzleti év végén)	65	66

(1) Auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - December 31

Letöltés Excel formátumban A kibocsátó legutolsó éves jelentése

Fontosabb pénzügyi mutatók

A mutatószámok a társaság által beküldött adatokon nyugszanak

	2023	2024
Eladósodottsági ráta	0,39	0,33
Saját tőke arányos hozam	0,17	0,14
Eszközarányos hozam	0,12	0,1

Letöltés Excel formátumban

Évközi jelentések pénzügyi adatai

Nem auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - Június 30

Eredménykimutatás főbb adatai P&L	2024. jan. - 2024. jún.¹	2025. jan. - 2025. jún.¹
	(ezer HUF)	(ezer HUF)
Értékesítés nettó árbevétele	6 327 412	6 683 410
Üzleti eredmény	3 730 919	2 911 824
Pénzügyi tevékenység nettó eredménye	69 651	204 310
Adózás előtti eredmény	3 800 570	3 116 134
Adózott eredmény	3 770 355	3 061 034

Mérleg főbb adatai	2024. jún. 30.	2025. jún. 30.
	(ezer HUF)	(ezer HUF)
Befektetett eszközök	83 003 817	87 585 540
Immateriális javak	5 544	4 537
Tárgyi eszközök	82 998 273	87 201 986
Befektetett pénzügyi eszközök	0	379 017
Forgóeszközök	5 797 469	14 639 869
Készletek	73 917	74 751
Eszközök összesen	88 801 286	102 225 409
Saját tőke	66 044 528	78 385 222
Jegyzett tőke	2 870 244	2 870 244
Hosszú lejáratú kötelezettségek	19 818 416	18 931 957
Rövid lejáratú kötelezettségek	2 938 342	4 908 230
Források összesen	88 801 286	102 225 409

(1) Nem auditált, Konszolidált, IFRS; Üzleti év: Január 1 - Június 30

Letöltés Excel formátumban A kibocsátó legutolsó féléves/negyedéves jelentése A kibocsátó legutolsó időközi vezetőségi beszámolója

Részvénytulajdonosok 5%-ot meghaladó tulajdoni hányaddal a bevezetett sorozatra vonatkozóan
Név	Tulajdoni hányad (%)	Részvény darabszám
PIÓ-21 Kft. (0,57% közvetett részesedés a BFIN Asset Management AG-n keresztül)	74,87	214 889 885
Káldi Mónika bizalmi vagyonkezelő (által kezelt vagyon)	5,48	15 731 240
Közkézhányad: 19,65%	Utolsó frissítés dátuma: 2025. aug. 26.
Megjegyzés: A közkézhányad meghatározásánál nem vettük figyelembe az olyan tulajdonosokat, akiknek a teljes értékpapír-állomány több, mint 5%-a a tulajdonában van, valamint a letétkezelők birtokában lévő értékpapír-állomány azon részét, amelyről a letétkezelő rendelkezésre álló igazolása alapján megállapítható, hogy az adott értékpapír sorozatba tartozó teljes értékpapír állomány több, mint 5%-át kitevő értékpapír mennyiség van az adott személy tulajdonában. A közkézhányad megjelenítése a kibocsátó által megadott adatokon alapul.
SZIT Közkézhányad: 25,1%	Utolsó frissítés dátuma: 2025. aug. 26.
Megjegyzés: A szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló 2011. évi CII. Törvény 3. § (3) pontja szerint számított közkézhányad, azaz a közkézhányad meghatározásánál nem vettük figyelembe az olyan tulajdonosokat, akiknek a teljes jegyzett tőke össznévértékének több, mint 5%-a a közvetett vagy közvetlen tulajdonában van. A közkézhányad megjelenítése a kibocsátó által megadott adatokon alapul.

Cégvezetés
Igazgatótanács	Dr. UNGÁR Anna (Igazgatótanács elnöke), BERECZ Kristóf (Igazgatótanács alelnöke, Vezérigazgató), TZVETKOV Julian (Igazgatótanács tagja, Audit Bizottság tagja), Dr. HÁRSHEGYI Frigyes (Igazgatótanács tagja, Audit Bizottság tagja), VASZILY Miklós (Igazgatótanács tagja, Audit Bizottság tagja)
Vállalatvezetés	Dr. UNGÁR Anna (Vezérigazgató), BERECZ Kristóf (Vezérigazgató), HRABOVSZKI Róbert (gazdasági vezérigazgató-helyettes)
	Utolsó frissítés dátuma: 2022. máj. 06.

Megjelenés	Hír
2025. szept. 08. 11:30	Szavazati jogok és alaptőke havi bejelentése
2025. szept. 01. 09:59	BIF 2025 Half-Year Report
2025. aug. 29. 12:37	BIF 2025 Féléves Jelentés
2025. júl. 31. 08:27	Szavazati jogok, alaptőke
2025. jún. 30. 09:41	Szavazati jogok, alaptőke
2025. jún. 02. 11:00	Szavazati jogok, alaptőke
2025. máj. 14. 10:53	Budapesti Ingatlan Nyrt. Osztalékfizetése
2025. ápr. 30. 14:28	BIF Alapszabály
2025. ápr. 30. 14:26	BIF Javadalmazási Jelentés 2024
2025. ápr. 30. 14:23	BIF Felelős Társaságirányítási Jelentés 2024

Megjelenés	Jelentés
2025. ápr. 30. 14:19	BIF Éves Jelentés 2024
2025. szept. 01. 09:59	BIF 2025 Half-Year Report
2025. ápr. 30. 14:23	BIF Felelős Társaságirányítási Jelentés 2024

Megjelenés	Alapszabály
2025. ápr. 30. 14:28	BIF Alapszabály

Megjelenés	Szavazati jogok száma, alaptőke nagysága
2025. szept. 08. 11:30	Szavazati jogok és alaptőke havi bejelentése

Megjelenés	Társasági eseménynaptár
2024. dec. 20. 09:16	Társasági eseménynaptár

Tovább a kibocsátó közzétételeire Tovább a kibocsátói hírek oldalra

Értékpapír megnevezése	BIF részvény
Értékpapír kibocsátója	Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési nyilvánosan működő Rt.
Részvényfajta	Törzsrészvény
Értékpapír Típus	Névre szóló
Értékpapír előállítási módja	Dematerializált
Értékpapírkód (ISIN)	HU0000167986
Kijelzés módja (Ticker)	BIF
Értékpapír névértéke	10 HUF
Bevezetett értékpapír mennyisége (db)	287 024 440
Osztalékjogosultság	Teljes évi
Bevezetési Nap	1998. febr. 16.
Első Kereskedési Nap	1998. febr. 16.
Tőzsdei kategória	Prémium
Kötésegység
Kereskedés pénzneme	HUF
Kereskedési idő
Bevezetési Ár	1 163

Megjelenés	Elemzések
2022. jan. 12. 13:12	Az MKB Bank Nyrt. elemzői kommentárja az BIF Nyrt.-ről (2022.01.12.)
2021. szept. 01. 09:49	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2021.08.31.)
2021. máj. 14. 16:55	Az MKB Bank Nyrt. modellfrissítése a BIF Nyrt.-ről (2021.05.14.)
2021. ápr. 29. 17:32	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2021.04.29.)
2020. aug. 31. 17:48	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2020.08.31.)
2020. máj. 19. 17:23	Az MKB Bank Nyrt. modellfrissítése a BIF Nyrt.-ről (2020.05.19.)
2020. máj. 15. 09:09	Az MKB Bank Nyrt. elemzői kommentárja az BIF Nyrt.-ről (2020.05.15.)
2020. máj. 07. 16:46	Az MKB Bank Nyrt. elemzői kommentárja a BIF Nyrt.-ről (2020.05.07.)
2020. ápr. 14. 17:24	Az MKB Bank Nyrt. negyedéves elemzése a BIF Nyrt.-ről (2020.04.14.)
2020. jan. 16. 10:08	Az MKB Bank Nyrt. modellfrissítése a BIF Nyrt.-ről (2020.01.15.)